999condos https://www.999condos.com Professional Realtor In GTA Fri, 26 Apr 2024 20:08:02 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.4 https://www.999condos.com/wp-content/uploads/2020/03/cropped-unnamed_副本-1-32x32.jpg 999condos https://www.999condos.com 32 32 139236933 【资讯】多伦多新公寓第一季度销量大跌85% ：创2009年金融危机以来最低 04-25-2024 https://www.999condos.com/2024/04/26/%e3%80%90%e8%b5%84%e8%ae%af%e3%80%91%e5%a4%9a%e4%bc%a6%e5%a4%9a%e6%96%b0%e5%85%ac%e5%af%93%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%ad%a3%e5%ba%a6%e9%94%80%e9%87%8f%e5%a4%a7%e8%b7%8c85-%ef%bc%9a%e5%88%9b2009%e5%b9%b4/ https://www.999condos.com/2024/04/26/%e3%80%90%e8%b5%84%e8%ae%af%e3%80%91%e5%a4%9a%e4%bc%a6%e5%a4%9a%e6%96%b0%e5%85%ac%e5%af%93%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%ad%a3%e5%ba%a6%e9%94%80%e9%87%8f%e5%a4%a7%e8%b7%8c85-%ef%bc%9a%e5%88%9b2009%e5%b9%b4/#respond Fri, 26 Apr 2024 20:08:02 +0000 https://www.999condos.com/2024/04/26/%e3%80%90%e8%b5%84%e8%ae%af%e3%80%91%e5%a4%9a%e4%bc%a6%e5%a4%9a%e6%96%b0%e5%85%ac%e5%af%93%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%ad%a3%e5%ba%a6%e9%94%80%e9%87%8f%e5%a4%a7%e8%b7%8c85-%ef%bc%9a%e5%88%9b2009%e5%b9%b4/ .]]>

根据CTV报道，一份新的机构报告显示，由于高利率和负担能力问题，多伦多地区的新公寓销售量降至 2009 年金融危机以来的最低点。

photo: CTV news

Urbanation Inc.的新报告显示，从年初到目前为止，大多伦多和汉密尔顿地区的预计公寓销售数量为1,461套，达到自2009年以来同期最低水平。在2009年，由于全球经济衰退和房地产市场崩盘，公寓销售仅有884笔交易。

一位多伦多房地产专家指出，他一直在Condo.ca和Property.ca上关注新公寓销售情况，发现销量明显减缓。他表示：“数据显示，每平方英尺的平均销售量有所下降，自今年年初以来至少下降了6%甚至更多。”

他还补充说，在这些网站上，一居室公寓无论是出售还是出租，有时需要等待32天才能找到有意向的租房者或购房者。

Urbanation周一发布的报告指出，今年第一季度的销售额较过去10年平均水平下降了71%，首个季度的销量也比2022年同期的高点（9723套）下降了85%。

他进一步解释说，销售下滑主要是由于高利率导致人们难以负担或无法完成购买楼花交易。

尽管购买楼花的买家通常在公寓建成之前不会申请抵押贷款，但不幸的是，当公寓完工时，他们却不再符合贷款条件，因此银行不会放贷。

他补充说：“我们持续收到开发商的通知，说买家无法完成交易。这些交易是两三年前我们的销售人员完成的，现在已经接近尾声，但是根据目前的利率，他们不再符合贷款条件。银行不会放贷。因此这些公寓不得不重新上市。”

报告还发现，尽管销售额下降，但大多伦多部分地区的建筑成本较高，导致新公寓价格继续攀升。报告称，大多伦多地区未售出的公寓要价比去年上涨了2%，平均每平方英尺1161加元，且仍在小幅上涨。

photo: Urbanation Inc.

报告还指出，416地区剩余库存的价格同比下降了4%，平均每平方英尺1522加元。尽管房价有所下降，但对于潜在买家来说，市中心的共管公寓仍然负担不起。按照目前的平均价格，市中心一套600平方英尺的共管公寓的售价超过90万加元。

报告称，除了高利率和价格难以承受之外，另一个减缓市场的因素是人们的收入水平没有跟上房地产价格的增长速度。

Urbanation报告还指出，自2022年市场开始放缓以来，在多伦多地区发现有60个房地产项目，总计21505套公寓，这些项目已被无限期搁置。

今年年初至今，处于施工前阶段项目的销售率为50%。2023年第一季度的平均销售率为61%，而2022年则为85%。

面对市场放缓，许多新的共管公寓开发商正在采取各种“多样化”的优惠措施，包括减少或免费停车、不征收开发税、减少押金、租金担保和抵押贷款援助计划，以吸引买家购买共管公寓。

据报道，在市场放缓的情况下，许多由投资者拥有的新公寓正在转向租赁市场。

新闻来源： https://toronto.ctvnews.ca/new-condo-sales-in-the-toronto-area-hit-low-not-seen-since-financial-crisis-1.6860479

 

文章来源于网络，不代表本网观点。

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随着生活成本上升和预期寿命延长的常态化，加拿大人对退休的看法正在发生巨大变化，65岁退休的想法正在被年轻一代抛弃。

The above picture comes from “加国无忧.CA”

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图源：51记者拍摄

Wealthsimple Inc.发布的一项全国调查显示，在24岁至44岁的加拿大人中，74%的人认为传统的退休年龄是一种过时的观念，退休年龄被认为代表着一个人工作生涯的硬性终止。

Wealthsimple首席执行官Mike Katchen表示：“年轻一代正在寻求灵活、个性化和对未来的掌控，不再被传统观念所控制。”

研究称，许多千禧一代和Z世代（即80后、90后）加拿大人的目标是一种现代的退休方式，在整个成年生活中追求个人和职业激情，而不是沿着线性的职业道路退休。这可能意味着工作、旅行、做义工和创业追求的混合。

这些想法的出现，适逢日常生活变得越来越难以负担。Wealthsimple说，那些支撑前几代人走向退休的因素，比如买房或接受雇主资助的退休金，对今天的加拿大人来说不再容易获得。

大约60%的在职加拿大人没有工作场所的退休金。“退休观念的改变不仅仅是源于经济环境充满挑战，”Katchen说，“这是一种看待未来的新视角。”

调查显示，在25岁至44岁的人群中，有41%的人表示，他们要在55岁之前退休。受访者表示，这样他们就可以追逐更大的抱负，比如小企业、咨询、非营利工作或创造性的追求。这些抱负反映出人们越来越渴望“为生活而工作”，而不是“为工作而生活”，尤其是为别人工作的时候。

研究称，超过一半的受访者认为，投资提供了比想象中更多的灵活性和选择。在18至24岁的年轻人中，55%的人将投资视为实现退休抱负的一种方式。在25岁至44岁的人群中，只有19%的人希望养育更多子女，而41%的人仍在存钱买房。

来源链接：

https://financialpost.com/fp-work/young-canadians-think-retiring-65-outdated-concept

 

文章来源于网络，不代表本网观点。

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据温村那些事儿综合报道：如今时代变了，等到退休后再享受生活已经不再是加拿大千禧一代和Z世代所追求的目标。

本月早些时候，加拿大投资服务公司Wealthsimple委托Leger进行的一项调查发现，年龄在25岁至44岁之间的加拿大人中，近四分之三(74%)的人认为，传统的退休方式——65岁停止工作，开始享受旅行、休闲放松与家人朋友一起共度时光——是一种过时的观念。

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从根本上讲，退休之路已不再是单一的，而是工作、旅行、志愿服务和创业追求的混合体。

不过，如果您仍然希望（最重要的是，有能力）退休，加拿大有很多杰出的城市。

豪华房地产公司苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty）最近发布了一份报告，列出了“加拿大十大最适合退休的城市”。

报告中写道：“加拿大拥有令人叹为观止的自然景观、顶级的医疗保健设施以及多样化和热情好客的社区，吸引着来自世界各地的退休人员。”

虽然加拿大被评为最昂贵的退休国家之一，但以下一些城市也被评为退休费用最便宜的地方，所以大家先不要失去希望哦～

唉，即使现在不退休，憧憬一下总是可以的吧

接下来小编就带大家一起来看看，哪座城市最能满足您的退休生活。

 

Victoria, BC

BC省的省会维多利亚当之无愧成为排行榜第一名！这里拥有温和的气候、风景如画的海滩和海景以及充满活力的社区，城市秀美宁静，繁花似锦，一年四季绿草如茵，素有”花园城市”的美称；是加拿大最受欢迎的退休目的地之一。

对于那些追求积极生活方式的人来说，这座城市拥有多个风景优美的高尔夫球场以及数十个公园和花园。维多利亚还拥有一流的医疗保健设施和大量的医生。

 

Parksville, BC

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帕克斯维尔是加拿大人均老年人密度最高的城市，被称为“加拿大的退休之都”。帕克斯维尔拥有全年温和的气候，风景优美的高尔夫球场和公园，还有很多划船、皮划艇的机会，以及在乔治亚海峡的更多活动。

Okanagan Valley, BC

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奥肯那根位于卑诗省的内陆，是本省的“葡萄酒之乡”，拥有许多屡获殊荣的酿酒厂以及农场、果园等。

该地区全年提供户外娱乐活动，这里可以滑水、冲浪、日光浴，是四季皆宜的度假胜地。奥肯纳根湖被誉为加拿大的“香格里拉”，这里空气干燥，四季分明，气候及环境得天独厚，夏季湖边山花烂漫。

 

Calgary, Alberta

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阿尔伯塔省人口最多的城市卡尔加里多次被评为“世界上最宜居的城市之一”和“世界上最干净的城市”。卡尔加里是阿尔塔省的经济、金融和文化中心，工程师密度位居加拿大全国第一。

卡尔加里有充满活力的文化、顶级的医疗设施，全年的阳光比加拿大其他任何地方都多，对于那些希望在充满活力和繁华的城市退休的人来说，卡尔加里是一个受欢迎的选择。

 

Canmore, Alberta

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坎莫尔是位于阿尔伯塔省班夫国家公园边缘的一个小镇，拥有加拿大最令人叹为观止的风景。坎莫尔拥有6个当地高尔夫球场，靠近7个国家公园，提供全年户外娱乐活动，以及蓬勃发展的艺术场景和热情好客的社区。

Niagara-on-the-Lake, Ontario

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尼亚加拉坐落在安大略湖如画的岸边，是一座迷人的城市，有着丰富的历史和充满活力的文化底蕴，有很多画廊，博物馆，屡获殊荣的餐厅，全年都有活动。这座城市也是安大略省“葡萄酒之乡”的中心，在尼亚加拉地区有50多家酿酒厂。

Ottawa, Ontario

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渥太华是加拿大的首都，一座逾百万人乐居于此的动感之都。渥太华坐落于安大略省近魁北克省边界处，法语与英语在此完美交融；一年四季各有不同的风情。

天气温暖之时广袤葱茏的绿野，是运动健身者的聚集地；长的观景自行车道，让人一路行在画中；宁静的里多运河（Rideau Canal），在冬日时节会化身全球最大的溜冰场……

如果您是历史迷、文化迷，这座城市同样不会令您失望。作为首都，渥太华拥有多座国家博物馆，让造访此地的你亲眼目睹世界一流的艺术作品，了解加拿大的军事历史、原住民社会，甚至获悉这个年轻国家在航空史上留下的史笔。

 对于那些希望在具有历史魅力的城市环境中退休的人来说，渥太华不失是一个理想的选择。

Quebec City, Quebec

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作为北美最古老的城市之一，魁北克市是一座法兰西风味浓郁、历史悠久的文化名城，是北美洲所有城市中被联合国教科文组织列入世界遗迹保存名单的城市。

走在鹅卵石铺成的旧魁北克城街道上，观赏着始建于17世纪的古老教堂和城堡，一种置身于历史的感觉油然而生。

此外，国家战场公园（National Battlefields Park）、兵器广场（Placed’ Armes and Vicinity）、天主教圣主堂（Notre-Dame Cathedral）、小香兰区（Petit-Champlain quarter）等也都是该市的旅游胜地。

其次，魁省的人均医生数量是全加拿大最多的，犯罪率低，生活成本也比其他许多城市都要低。

Fredericton, New Brunswick

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新不伦瑞克省的首府是一个文化中心，全年提供大量的博物馆、历史遗迹以及戏剧和音乐节。弗雷德里克顿位于诗情画意的圣约翰河畔，拥有宁静的绿树成荫的街道、迷人的维多利亚式建筑以及大城市所拥有的所有便利设施。

 

Halifax, Nova Scotia

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哈利法克斯，位于新斯科舍省南的一个半岛上，濒大西洋，世界最深不冻港之一。这座沿海城市以令人惊叹的自然风光和热情友好的社区而闻名。

哈利法克斯是加拿大最传统的英语语言城市，作为加拿大大西洋地区的首府以及最大的城市，其充满了悠久的历史以及现代的激情。

哈利法克斯拥有令人心旌荡漾的港湾区以及城市中心区域。

在这里，您可以尽情享受全年精彩的庆典活动；您可以参观室内及室外的剧院，参加范围广泛的现场音乐演出；您可以漫步在博物馆、画廊，感受历史以及文化的魅力；此外，它还是大西洋沿岸诸省中最大港口城市，是世界上第二大的自然深水港。由于其战略位置，被称为“北方门户”。

欣赏了以上加拿大这么多美丽的城市，小伙伴们有没有种想提前退休的冲动呢？

来源：温村那些事儿综合

 

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日前联邦在预算案中剃刀要提高资本利得税比例。据Toronto Star报道，现在安省一些度假屋屋主已经开始把房子挂牌。
 
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自联邦政府宣布增加资本利得税后，Floren Lukatsky对于如何处理安省度假屋的计划一直未定。三年前，Lukatsky和他的妻子在Marmora and Lake小镇购买了一栋度假屋，并把它出租，希望退休后将其作为主要住所。但现在，对于那些在出售投资房产时获利超过25万加元的人士，资本利得税已经增加，这对这对夫妇来说意味着他们可能会比原计划更早地出售该物业。
 
“他们提前两个月通知这项规定，”他说。“我不确定我们现在挂牌出售是否及时能够收回成本；度假屋市场表现不佳……（政府）确实让人们陷入困境。”
 
专家表示，随着越来越拥有第二套房或休闲物业的加拿大人考虑在拟议的税收变化于6月25日生效之前，是否应该尝试出售他们的物业。他们预计度假屋的上市数量会有所增加。
 
上周联邦预算提议的变化将使资本利得包含率上升到三分之二，这指的是出售资产获利的应纳税部分，对于实现超过25万加元资本利得的个人来说，这一比例将从一半增加到三分之二。对于公司和信托基金，不论金额大小，所有资本利得都将以三分之二的比例纳税。
 
安省度假村协会联合会的首席执行官Lesley Lavender表示，“这一税收变化将对家庭保留度假屋给下一代的能力产生毁灭性影响，这可能对我们作为加拿大人的文化遗产和生活方式产生深远影响。”
 
“任何税收措施都必须考虑到度假屋业主的独特情况，并保护他们继续在家族中保留这些珍贵财产的能力。”
 
一对夫妇在上世纪80年代初从父母那里继承了湖滨物业，当时小屋的平均成本约为7.5万加元，根据Royal LaPage在2024年春季的休闲物业报告，如今这套房产可能拥有的市场公平价值超过100万加元。这将在出售度假屋或把这房子赠送给孩子时产生92.5万加元的资本增值，导致总应税收入为53万3475加元。按更高税率征税，这一变化可能会使继承人的税单增加额外的7万加元。
 
在Muskoka的经纪人John Fincham表示，他收到了大量来自度假屋业主的电话，询问他们应该怎么处理他们的房产，尤其是那些想要将度假屋赠送给家人的人。他预测6月25日之前的上市量将会增加，但度假屋房地产市场已供应过剩，且由于高利率导致需求不足。
 
“我们肯定会看到上市量的增加，”他说。“是否会转化为销售是更大的问题。与一年前相比，安省现在的度假屋房源数量翻了一番，而且它们在市场上停留的时间也翻倍。”
 
这是因为过度负债的度假屋业主的抵押贷款随着大幅上升的利率而膨胀，他们需要抛售房产，但买家仍在观望，等待利率下降，他补充道。
 
开发商也受到影响，并希望在6月25日之前出售度假屋物业，如果他们的项目将在未来几个月内完成，Re/Max Professionals North的销售代表Stefan Kontos说。
 
“我预计今天会收到一个开发项目的报价，并必须在截止日期之前完成交易，” 他说。“我预计在5月24日周末之前会推动新房源上市，因为夏季即将开始。” 
来源: 加国无忧

 

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加拿大2月份的空缺职位数量有所增加，而食品服务、制造业和零售贸易等行业的月度就业人数有所减少。

与此同时，平均每周收入增至1232加元，同比增长4.5%。

2月份整体职位空缺上升至65.67万个，较1月份上升3.4%，但与12月份相比变化不大。

加拿大统计局的数据显示，每出现一个职位空缺，就有大约两人失业，这一比例自去年9月以来一直保持稳定。

该机构指出，安大略省和阿尔伯塔省的职位空缺尤其增加。

在安大略省，空缺职位比1月份增加了8.4%，达到23.49万个。在阿尔伯塔省，有8.25万个空缺职位，增长13.7%。

公共管理（增加6600名员工）、金融保险（增加6400名员工）、医疗保健（增加5200名员工）等特定行业的受薪就业人数出现增长。

编译：YUAN

图片：加通社

来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站

 

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万锦市议会今年拟于一系列地区进行二级规划，包括兴建超过27栋15层以上的高层建筑，最高的建筑有45层。

新规划沿Markham road一共97公顷左右的区域，从Major Mackenzie East到16街一带起楼，并在附近建造35栋低层建筑。

同时方案建议在附近增加零售商店，建议增设125,000 至 150,000 平方米的零售楼层。方案建议优先使用地面作为零售用途。

方案希望新规划能为每公顷增加至少200名就业机会。希望能为区内新增3.3万名居民及14500个单位，并新增至少6000个就业岗位。

来源：都市网

 

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据边境工作人员记录，试图从加拿大非法进入美国的印度移民急剧增加，移民律师预计这种趋势可能会持续到大选之前。

据美国海关和边境保护局发布的数据显示，2023年有30010名印度公民在北部边境被逮捕，而在两年前疫情高峰期仅有2225人被拦截拘留。

本财年（10月1日开始）到目前为止，已有16622名印度公民被逮捕。

其中，2023年有1630名印度人因试图偷渡被边境巡逻队逮捕，今年，截至目前为止，这一数量已经增加了50%，达到了2454人。印度群体现在是美国第三大非法移民群体。

数据显示，机场、港口、甚至环境险恶的陆地口岸都出现了人数的激增。

印度人之所以是非法移民中第三大的群体，一部分原因得益于其非法移民行业的蓬勃发展。这些中介收取高达$10万的费用来帮助人们非法进入美国。

更有意思的是，相比与美墨边境混乱的局面，越来越多的移民宁愿冒着严酷寒冷的自然环境，也要从北部——美加边境——非法越境。一些较富裕的移民选择首先进入加拿大（部分原因是更容易获得签证），然后再穿越北部边境，进入美国。

The above picture comes from “华人信息”

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来自BC省昆特兰理工大学（Kwantlen Polytechnic University）的Shinder Purewal表示：“获得加拿大签证比获得巴基斯坦签证要容易……越来越多的人进入加拿大，这样他们就可以直接去美国了。”

专家表示，许多选择这条路线的印度公民并不是“赤贫者”，而是来自中产阶级的家庭。他们希望在美国找到更多的机会和更好的工资。

约翰斯·霍普金斯大学的南亚研究教授德维什·卡普尔在接受《华盛顿邮报》采访时表示，印度国内就业岗位短缺导致了这种“移民文化”的形成。

在一些主要城市，移民代理机构收取数以万计的费用来提供前往美国的交通服务，一些移民在抵达墨西哥或加拿大前，甚至辗转穿越了十几个国家，最后才通过陆路进入美国。

马里兰州的移民律师奇拉格·帕特尔（Chirag Patel）表示，越来越多的人可能会选择在即将到来的美国大选（今年11月）之前越境，因为一旦川普获胜的话，将可能会有更严格的边境政策。

“人们试图在11月之前完成很多事情。”帕特尔说。

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（偷渡者）

数据显示，2023年有1623名印度公民在美加非入境点之间试图偷渡却被边境巡逻队逮捕，到目前为止，2024财年还剩下六个月，但是在边境非入境点被逮捕的印度偷渡者已经达到了2454人，入境口岸的无证印度公民达到了14168人。

印度大使馆表示，正在与美国政府合作，解决“非法移民和人口贩卖”问题，同时促进合法入境。

印度民众也以前所未有的数量穿越美墨边境。2023年，美墨边境巡逻队逮捕了41719人，是上一年数量的两倍多。

而来自亚洲其他国家的人数也有所增加。

来源：内容来自华人信息，点击查看原网站

 

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最新民调显示，近一半受访国民对最新一份联邦预算案持负面看法。

两成一受访者对预算案持肯定态度。三分一的受访者表示不清楚或不愿表态。

民调机构Leger上星期对超过1500名国民进行网上访问。六成五的受访者表示，预算案斥资85亿元起屋的计划对国家有利。 

过半受访者赞成联邦政府在能源效益、国防及学生贷款减免方面的计划。另外，有五成六受访者认为提高资本利得税是好事。

但（Canadian Medical Association）表示，这可能会影响本国招聘及留住医生的能力。许多医生是自己开诊所，新政下预计需要缴交更多税。

六成的55岁以上的受访者支持向富人征税的措施。而四成五的18岁至35岁的人，支持增加国防开支。

四成七的受访者表示，他们希望看到政府削减开支及项目，尽快实现收支平衡。

来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站

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华尔街最新报道称：美国正在起草制裁措施，威胁要将一些中国银行与全球金融系统切割开来，为华盛顿高级特使提供外交影响力，官员们希望此举能够阻止北京对俄罗斯军事生产的商业支持。

但是，随着国务卿安东尼·布林肯周二前往北京，问题是，即使是美国使用金融胁迫的这一最有效工具的威胁，是否也能削弱中俄之间复杂而迅速发展的贸易尚难定论。目前认为中俄间这种贸易已使克里姆林宫得以重建在乌克兰两年多的战斗中受到严重打击的军事。

自战争开始以来，中国方面听从了西方的警告，不向俄罗斯发送武器，但自从布林肯去年访问北京以来，中国既有商业用途又具有军事用途的商品出口激增。美国官员表示，由于中国现在是电路、飞机零件、机械和机床的主要供应商，北京的援助使莫斯科得以重建其军工能力。西方现在担心，如果盟国不动员自己的工业来与俄罗斯的生产相匹配，那么俄罗斯在消耗战中可能会打败乌克兰。

布林肯说“中国不能两面讨好，它不能自称希望与欧洲国家建立积极友好的关系，同时又为自冷战结束以来欧洲安全面临的最大威胁提供支持。”

西方官员们希望中国银行失去接触美元的威胁以及可能扰乱与欧洲的贸易关系的风险，说服北京改变策略。这些银行是为商业出口到俄罗斯提供服务的关键中介，处理支付并为贸易交易提供客户公司的信贷。

美国官员还表示，对银行实施制裁是在外交努力无法说服北京限制出口时的一个升级选项。近几周来，美国官员在私下会议和电话中向北京施加压力，警告华盛顿准备采取行动，针对处理这些双重用途商品贸易的中国金融机构。 “

美国财政部官员表示：“任何促使军事或双重用途商品流向俄罗斯国防工业基地的重大交易的银行都会面临美国制裁的风险。” 他们希望西方的综合外交压力将避免采取一种可能会打破两个大国之间脆弱的缓和局势的行动。剥夺银行接触美元比通常针对个人和公司的制裁具有更广泛的影响，因此通常被作为最后的手段。

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这种制裁经常会迫使银行陷入破产，影响它们的全部客户和客户群体，并对中国而言尤为危险，因为该国正在应对日益严重的信贷问题。

去年12月，拜登总统签署了一项行政命令，授权财政部制裁援助俄罗斯军工联合体的银行。但据相关官员称:这些银行已逐渐被更不起眼的中国地区性银行所取代，这些银行在美元计价的经济中几乎没有业务，因此不必担心美国的制裁。 “支付链正在慢慢重建，俄罗斯人和中国人都在不断适应新的条件。”

根据华盛顿智库战略与国际问题研究中心最近发布的一项分析，自去年3月习近平与普京会晤以来，一些最关键的双重用途商品对俄罗斯的军事贸易激增。该智库称，直升机部件、导航设备和用于制造武器和飞机精密零部件的机器等关键双重用途商品的发货数量，从每月仅数千个增加到近3万个。 “这最终使克里姆林宫加快了武器生产速度，包括装甲、火炮、导弹和无人机，并有效抵御了乌克兰2023年的反击，”

华盛顿智库战略与国际问题研究中心的高级研究员马克斯·伯格曼说。 战争开始时，中国领导人似乎对西方唿吁不向俄罗斯运送军事装备敏感，但自那以后，中国人已经找到了变通方法。一位驻华盛顿的高级欧洲外交官说：“中国没有向他们提供任何看起来像武器的东西。” “我们讨论的组件——芯片、机器、工具——这些都是放入武器中的组件。” 官员和分析人士表示，中国向俄罗斯运送的物资对于重组俄罗斯军队在2022年入侵的第一年灾难性的一年中破损和摧毁的部分部队至关重要。这项贸易还有助于缓解西方官员原本希望导致经济崩溃的劳动力短缺问题。但随着俄罗斯发动攻势夺取乌克兰新领土，中国的补给线对于俄罗斯未来几年军事生产的弹性也很重要。

中国外交部称针对中国企业的制裁，包括针对两用货物的制裁，是“经济胁迫、单边主义和欺凌行为”。 “中方将继续采取必要措施，坚定维护中国企业的合法权益，”商务部发言人在最近的新闻发布会上对记者表示。

华盛顿的欧洲盟友在针对主要贸易伙伴和金融家采取惩罚性措施方面表现得更加谨慎，只制裁了美国名册上的数十家公司中的一小部分。 德国总理上周在北京举行的会议上也承认中国拒绝向俄罗斯出售武器。德国和其他一些重要的欧洲盟友对无武器政策感到满意。 美国认为，欧洲与中国的金融和贸易关系意味着他们比华盛顿对北京拥有更多的外交影响力。美国目前提出的制裁中国部分银行会带来的影响我们将持续关注。

文章来源：https://www.wsj.com/politics/national-security/u-s-takes-aim-at-chinese-banks-aiding-russia-war-effort-fcf76dcc

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据blogto报道：总理贾斯汀·特鲁多认为，人们的租金支付记录应该计入人们的信用评分，但他的提议引发了网友各种反应。

加拿大新的租户权利法案于三月份宣布，将通过改善他们的信用评分帮助年轻加拿大人进入住房市场。

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该提议将使单位的租金历史可见，以便租户可以适当地进行谈判。政府还将创建一个法律援助基金，帮助租户对抗恶意驱逐。

该提议还意味着信用局在计算租户的信用评分时必须考虑租金支付历史，从而使他们有资格获得抵押贷款。

特鲁多在4月20日发布的一段视频中表示：“如果你多年来一直按时支付租金，那么这应该计入你的信用评分。很快就会实现。

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我们将改变游戏规则，让你可以报告你的租金支付以计入你的信用评分，这样你就可以获得更好的抵押贷款，更早地拥有自己的住所。”

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一些网民支持这些提议的变化。

一位用户表示：“听起来似乎已经有了解决住房可负担性或购房机会的计划，”指出“对规则进行改变可能会为个人和家庭开辟新的机会，以实现拥有房屋的目标。”

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但网民指出，不仅仅是信用评分是一个障碍，其他障碍还有：在支付“不可负担得起的租金”的同时存钱作为首付款。

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还有一批人大骂特鲁多，

“有些租户可能不清楚信用评级是什么意思吗？租房的人可能永远无法存足够的首付购买房屋。人们可以通过其他方式维持良好的信用评级，而不必使用他们的租金支付记录来维护。这对任何人都不会产生重大影响。”

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还有人坚持让他下台：

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“你制定的每一项政策，包括你的住房政策（或缺乏住房政策），都是为了让加拿大人更容易被征服而设计的。快点辞职。”

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你对此有何看法？

来源：加国君综合

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