据blogTo报道，多伦多可能即将推出一项法规，以阻止房东利用装修为由的恶意驱逐租客，并更好地保护脆弱的租户。
据报道，多伦多的四名市议员Paula Fletcher、Mike Colle、Frances Nunziata和Parthi Kandavel将于周三提交一项联合请求，要求市政府工作人员研究Hamilton市最近通过的《装修和租户搬迁法规》在多伦多的适用情况。
今年一月，Hamilton成为安省首个通过“反装修驱逐”法规的城市。
该法规要求房东在发布装修驱逐通知或N13通知时必须获得装修许可。这是因为一些房东以装修为借口，强迫现有租户搬离，然后以更高的价格重新出租同一单位。
新法规还要求房东提供工程师认证的工作范围细节，包括在装修期间单位是否适于居住。
如果租户依据《住宅租赁法》行使以相同租金重返单位的权利，房东必须为租户提供适当的搬迁援助。
该法规还规定，房东在发出N13通知后必须告知租户其权利。
议员Paula Fletcher表示：“以牟取利润为目的的装修驱逐正在减少我们本已有限的可负担住房房源，并影响市内各区域的许多租户。Hamilton的法规为市政府如何保护租户免受这种行为伤害提供了独特而创新的示范。”
多伦多即将推出的装修驱逐报告是在2018至2022年市议会任期内成立“保护可负担租赁住房小组委员会”之后，该委员会专门处理装修驱逐问题。
在Fletcher的领导下，该小组委员会听取了多伦多众多租户的意见。他们分享了被赶出家门的故事，但很少有证据表明他们租住的单位真的需要进行大规模翻新。
Fletcher说：“我听到许多租户在离开家时发现，房东只是进行了轻微的装修，然后该单元就以两倍甚至三倍的租金重新上市。许多租户被迫离开他们长期居住的家园和社区，而事实上他们有权留下。”
如果这项请求在周三得到批准，对Hamilton市法规的分析将被包括在预计将于春季发布的市政工作人员报告中。
另一方面，一些安省小房东不久前发起了一场集体请愿，希望能够更新法规，要求能够让欠租的租户自动进入驱逐程序。
新闻来源：
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/02/toronto-landlords-renoviction-bylaw/
-
文章来源于网络，不代表本网观点。
如果不交房租都不被驱逐，还有基本的法制环境吗？如此不作为，纳税人为什么要养着你们呢？