加拿大住房机构表示，将结束首次购房者激励计划。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示，对于该激励计划，提交新的申请或更新申请的截止日期是东部时间是2024年3月21日午夜。
首次购房者激励措施可帮助符合资格的首次购房者减少每月抵押贷款付款，借此减少他们的财务负担。
首次购房者激励计划自2019年启动以来，政府通过为符合资格的首次购房者提供额外的资金来协助支付首付款，对于转售房屋，额外提供购买价格的5%；对于新建房屋，额外提供购买价格的5%或10%。
该计划旨在通过政府分担房产部分所有权的方式，帮助首次购房者降低每月的抵押贷款支付。
房主必须在25年后或房产出售时进行偿还，该偿还金额会根据房产价值的变化进行调整。
然而，该计划在一定程度上受到资格问题的限制，包括家庭收入限制和购房者可承受的抵押贷款额度。
多伦多抵押贷款经纪人Leah Zlatkin表示：“有很多年轻人向我咨询。”
然而，申请人需要符合特定的标准，包括与年收入和现金储蓄相关的资格，这限制了该计划的使用。在整个项目运行期间，Zlatkin只有两名客户符合资格。
其他客户一旦得知他们将与政府签署共同所有权协议，就选择退出。
Zlatkin指出：“当他们了解到这是一个股权共享项目时，很多人对其失去了兴趣。他们最终选择在其他地方贷款，因为他们不愿意在房产升值时分享所有权。”
她认为该项目是一个良好的理念，但却是“一场行政噩梦”，管理成本远远超过了成功申请者的数量。
她提出了质疑：“如果很少有人真正使用，为什么还要继续运行它？”
新闻来源：
- https://www.thestar.com/business/cmhc-says-first-time-homebuyer-incentive-discontinued/article_3c9a03d8-e891-5d67-89af-157d0341d64d.html
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