尽管大多伦多地区的房价并未大幅下降，2024年初房市呈现一种迹象，许多房屋的最终成交价远低于挂牌价格，这主要是由于负担能力的下降导致购房者的兴趣减弱。
正如Zoocasa最近的一份报告所强调的那样，多伦多地区的许多潜在购房者正在充分利用这种下行趋势，通过大幅讨价还价，最终以低于房产挂牌价格的价格购得他们梦寐以求的住宅。
以下是最近在大多伦多地区以低于挂牌价格成交的10处房产：
35 Belcourt Road
这座位于Mount Pleasant的三卧两卫住宅以$173.9万元的价格上市，但最终成交价为$167万元，比挂牌价格低了约$7万元。
54 Montrose Avenue
位于多伦多小意大利区域的这处住宅拥有超过2000平方英尺的生活空间，最初报价为$239万元，但最终成交价为$226万元，比挂牌价格低了$13万元。
1447 Santa Rosa Court
这处位于密西沙加East Credit社区的住宅拥有七间浴室，最初挂牌价格接近$230万，但最终以$200万元成交，降价$30万元。
1707 – 335 Rathburn Road West
鉴于多伦多地区的购房者感受到高昂房价的压力，更多人选择购买价格更为合理的共管公寓。这套位于密西沙加的两卧室、两浴室公寓最终以$72.9万元的价格成交，比挂牌价便宜$2.4万元。
50 Sunset Boulevard
这栋四卧室、三浴室的住宅距离Brampton GO站仅15分钟步行路程，挂牌价为$115万，最终以$106万元成交，比挂牌价低了整整$9万元。
1 Berringer Grove
在Brampton，这栋四间浴室的镇屋以$95.5万元成交，远低于近$99.99万元的挂牌价。
11 Barnfield Crescent
在Ajax，这套五卧四卫的住宅以$135万元成交，比最初$147.5万元的挂牌价低了$12.5万元。
1204 – 2 Westney Road North
Ajax的一些公寓在2月份的成交价也远低于挂牌价，这套三居室和两居室的公寓成交价比挂牌价$67万元低了$2.9万元。
58 Bernbridge Road
万锦市的这处三室四卫的公寓挂牌价为$198万元，最终成交价却被大砍$12万元。
229 Williamson Road
这处宽敞的住宅位于万锦市Greenborough社区，最初挂牌价为$134.9万元。然而，在不到两周的时间里，一名购房者以低于挂牌价约$7万元的价格购得了这栋房子。
新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/02/gta-homes-sold-below-listing-price/
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