加拿大正处于一场前所未有的财富转移之中，婴儿潮一代的老龄化正在给他们的孩子留下创纪录的财富专家警告称，这可能对该国的社会和经济结构产生重大影响。
万亿财富将在三年内转移
根据加拿大特许专业会计师协会的估计，从 2023 年到 2026 年，加拿大的婴儿潮一代将在其子女——千禧一代和 X 世代之间转移 1 万亿元 的财富。
这笔财富的主要来源是房地产投资。由于房价大幅上涨，许多婴儿潮一代吃到了房产的红利积累了大量资产，并计划将其传承给后代。
萨斯喀彻温大学爱德华兹商学院院长基思·威洛比表示，这场财富转移可能对经济和社会结构产生广泛影响。他形容其规模之大，就像一场“价值数万亿元的海啸”正席卷加拿大。
推动房市需求 进一步加剧住房短缺
这种现象在温哥华、多伦多等房价飙升的城市尤为明显，甚至在萨斯喀彻温省也有所体现。威洛比指出，这些继承财富的年轻人可能会将资金重新投入房地产市场，用于购房或直接由父母支付首付。
由于加拿大正面临住房供应短缺，额外资金的涌入可能进一步推高市场需求，进而拉升房价。
“如果住房、别墅或汽车的供应量没有同步增加，那么价格就会上涨。”威洛比解释道。
加拿大帝国商业银行（CIBC）报告称，2024 年首次购房者中，31% 将依赖家庭成员的经济支持购房，远高于 2015 年的 20%。此外，家庭赠与的金额也在大幅上升，从 2019 年的 66,000 加元增长至 2024 年的 115,000 加元。
财富差距加剧 影响社会公平性
这种财富转移正在进一步扩大加拿大的贫富差距。加拿大统计局的研究显示，1990 年代出生的人中，父母拥有房产的人，自己成为房主的可能性是父母没有房产者的两倍。
《麦克林》杂志的作家卡特里娜·昂斯塔德指出，这种不匹配的财富分配正在扭曲人们对中产阶级生活方式的认知，形成了一种“地位迷雾”，即隐形财富让个人的社会地位与其可见收入脱节。“很多人认为，只要自己努力工作，就应该获得回报。但现实情况是，有人凭借职业成功积累财富，而另一些人则通过继承获得财富。”他说。
农地价值也在飙升
在萨斯喀彻温省，农地价值的不断攀升使家庭农场成为这场财富转移的核心之一。
加拿大统计局数据显示，自 2016 年以来，该省的农田和建筑物平均价值已翻倍，一座农场的平均价值可能超过 300 万加元。
“在 80 年代和 90 年代，人们还在担心谁能继续务农。如今情况正好相反，年轻人知道农场价值巨大，他们可能不知道确切数字，但他们清楚这里蕴含着大量财富。”托芬说。
财富分配不均 让部分群体被排除在外
尽管财富转移正在进行，并推动房地产市场繁荣，但并非所有加拿大人都能从中受益。
几十年前未能进入房地产市场的 新移民，以及 未能积累资产的原住民，将无法享受到这笔财富。
加拿大自 1972 年起 取消了遗产税，因此财富继承完全取决于个人选择。但威洛比认为，随着财富差距的扩大，加拿大可能需要重新审视这一政策。
“加拿大是 G7 国家中唯一没有遗产税的国家。”他指出。“我们长期以来都相信应该对收入征税，而非对财富征税。但也许我们可以借鉴其他国家的经验，看看是否有合适的方法来调整这一体系。”
结语
加拿大正在经历一场 史无前例 的财富转移，这不仅影响房地产市场，也加剧了社会财富分配的不均衡。虽然这一趋势可能带来更多经济活动，但同时也让社会阶层分化更加明显。
未来，随着房价继续攀升、利率变动以及政策调整，这一财富转移将如何塑造加拿大社会，仍值得持续关注。
文章来源：https://www.cbc.ca/news/canada/saskatchewan/wealth-transfer-inequality-1trillion-1.7462837
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