卡尔加里和世界其他地方一样，2020年后发生了许多变化，房地产市场也不例外。房地产平台Zoocasa的一份新报告发现，阿尔伯塔省的两个城市在加拿大的房屋销售额增幅最大。卡尔加里和埃德蒙顿的房屋销售在2020年至2024年间增长了146%。考虑到该省过去几年的人口激增，这些数字是有道理的。
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在2023年1月至2024年的短短一年时间里，有202,234人涌入阿尔伯塔省，人口增长了4.4%。Zoocasa表示，这一显著增长是该省自1981年以来的最高水平，“是该地区未来增长潜力的积极指标。”报告还引用了阿尔伯塔省政府跟踪省际移民的统计数据，该统计数据发现，阿尔伯塔省是加拿大唯一一个从不同地区移民而实现净增长的省份，2024 年第一季度移民人数为 12,482 人。
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与加拿大其他主要城市相比，省政府备受争议的“阿尔伯塔省在召唤”（Alberta is Calling）运动也利用了该省可负担的住房市场的优势。根据许多前温哥华人的说法，相对较低的生活成本是卡尔加里的主要吸引力。截至2024年5月，卡尔加里未经季节性调整的住宅价格为587,100加元，埃德蒙顿为392,700加元。
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