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加拿大央行高级副行长卡Carolyn Rogers表示，加拿大必须解决生产力低下的问题，让经济免受未来通货膨胀的影响。 photo：financial post 她在3月26日的一次演讲中表示：“生产率低下的经济体在通胀到来之前只能实现有限的增长。但生产率强劲的经济体可以实现更快的增长、更多的就业机会和更高的工资，同时通胀风险更低。” 通货膨胀的其他驱动因素包括人口结构变化、气候变化和全球紧张局势的经济影响。 尽管投资疲软在过去50年里一直是加拿大的一个问题，但在过去十年左右的时间里，加拿大企业的人均资本支出水平与美国之间的差距变得更加严重。 Rogers说：“尽管美国的支出持续增加，但加拿大的投资水平却低于十年前。” 她补充说，加拿大也落后于大多数七国集团国家，只有意大利的生产率下降幅度更大。 增加竞争是Rogers提出的解决方案之一。她还喊话政策制定者关注那些能为经济带来更大价值的行业和公司，并为增加投资奠定基础，包括提高生产力和效率的技术。 Rogers说：“当一家公司提高生产率时，这意味着更多的收入，这使得公司可以向工人支付更高的工资，而不必提高价格。” Rogers表示，政策制定者还应关注劳动力构成，即工人为提高加拿大生产率而提供的技能。 这包括对现有工人进行培训和“再培训”以及利用移民。 她认为“很多时候，新加拿大人从事的工作并没有充分利用他们已有的技能。这些人往往会陷入低工资、低生产率的工作，更好地匹配工作和工人对于加拿大经济的未来至关重要。” 加拿大央行则将继续专注于提供价格和经济稳定，她表示这最有利于冒险和提高生产率的投资。 Rogers表示：“提高生产率是保护我们的经济免受未来通胀影响的一种方式，而不必过于依赖高利率来解决问题。” 新闻来源：https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-says-nation-faces-productivity-emergency 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据CTV News 报道，大温满地宝（Port Moody）的一起房地产交易纠纷，历经60多年，终于在法院主持下尘埃落定，新业主喜提房产证。 The above picture comes from “温房网 “ 除了复杂漫长的交易过程令人瞠目，该房产翻了100倍的价值，也见证了大温房地产价格起飞的黄金60年。 这处房产建于1954年，是一栋4单位公寓楼，位于满地宝St. Georges 街，位置靠近市中心。根据BC省物业评估局的信息，截止2023年7月1日，其估值超过190万加元，是63年前售价的100倍还多。 The above picture comes from “温房网 “ 法庭文件显示，1961年，业主George May将该房产卖给了Olive Clitheroe。双方签订了“土地出售协议”。该协议被登记在房子的所有权文件上，并由加拿大皇家银行（RBC）满地宝分行进行管理。 根据协议，May将继续保留该房产的业主身份，直到买家付清全部购房款。当时的售价是1.87万加元，首付$3500，余额加上按照7%利率计算的利息，以每月100加元的分期付款方式支付，在1976年11月16日之前付清。 The above picture comes from “温房网 “ 在此期间，协议要求买家支付该房产的所有税费和水电费，并为房子投保，同时买家有权收取公寓的租金。 1966年，买家Olive Clitheroe以2.25万加元的价格，将自己对该房产的所有权利出售给了Jim Montalbetti。后者向Clitheroe支付了$9407的首付款，并承担了$1.3万的贷款余额，依然继续按照7%利率和每月$100的金额支付月供。 1971年，Jim Montalbetti又将协议权利转让给自己的家族公司Gooder Holdings （1968） Ltd。 上述每一次转让，都按照规定进行了产权登记。 The above picture comes from “温房网 “ 1969年，George May将该房产的所有权人身份转移给了自己的妻子Elsie May。 George于1975年去世，Elsie在1999年去世。Lolita Alsina成为Elsie May遗嘱中唯一的受益人及遗嘱执行人，拥有了作为遗产一部分的这处满地宝房产的权益。 2023年7月，Gooder Holdings提起诉讼，称该房产的尾款在1987年就已经付清，但一直没有变更所有权人。 Gooder…

李嘉诚在10年前开始抛售中国大陆资产，并将投资转向欧洲。据市场消息称，继去年7折抛售香港房产引发“行业地震”后，李嘉诚又准备抛售位于上海普陀真如核心地段的“高尚领域”。 The above picture comes from “ETtoday新闻云” 据了解，该房产如今对外公示售价仅9万元（人民币，下同）/平方公尺，比2019年开盘价还低，对比同地段开盘新房品尊国际的10.98万每平米，相当于打了8.5折。 不过，据《新京报》报导，3月14日， “高尚领域”售楼部顾问对此回应，“目前，该建案的销售均价约为9.8万元/平方公尺（每坪约新台币140万元），也是一房一价，个别大户型房源的销售单价约为8.9万元/平方米，并不存在所传的8.5折销售情况。” 高尚领域位于上海普陀曹杨路和铜川路的交界处，是李嘉诚旗下的长江实业开发的项目。这个项目是一个大型城市综合体，总面积近120万平方公尺，包含了高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等多种设施。 早在2011年，李嘉诚通过将香港的不动产信托上市，成功套现了超过550亿港元。从2013年开始，李嘉诚在大陆开始频繁抛售地产项目，以及商业物业套现。2013年从大陆抛售套现的项目，累计获得超过200亿元的现金。 2014年抛售的速度加快，成功卖出了香港和大陆的多处项目，当年累计套现904亿港元。在出售地产项目的同时，李嘉诚的投资重心也在转移。他开始更多地投资在海外的项目，包括欧洲的电信公司、能源公司以及澳洲的零售业。 李嘉诚 抛售 销售 来源：内容来自ETtoday新闻云，点击查看原网站 /a>.

继甘比走廊之后，贯穿东西的百老汇大街（Broadway）沿线无疑是温哥华的的下一个房地产热点。目前，天车千禧线的西延长线正如火如荼建设中，而迎接大开发的Broadway 官方发展规划的基本框架终于在千呼万唤中出炉。 周四，《温哥华太阳报》刊登的文章表态道：“全新Broadway已经进入全面开发期，它会成为不折不扣的第二市中心，成为温哥华最伟大的街道！” The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 最多再等2年，业主将“重获新生” 过去这几年，Broadway沿线最痛苦的莫过于业主们，尤其是餐营业从业者：路边不仅不能停车，还整天尘土飞扬，他们得忍受污染、忍受此起彼伏的建筑噪音。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尽管市政府给予了他们不少补偿，但明眼人都知道，这补偿是绝对够不上他们的损失的。餐厅老板Ron MacGillivray在接受采访时表示：“我们为全新Broadway开发牺牲了很多，但如果能得到承诺，那我们的牺牲就是值得的。” 什么承诺？就是前文所说的：在阵痛期后，让Broadway成为温哥华最伟大、最繁忙、最热闹的街道，让所有商户的命运就此改变，迎接光明的未来。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 在全新Broadway开发新进展报告中，市政府再次许诺：“地铁线进展顺利，最快在2026年上半年开工。”也就是商户们等待的“命运改变”，还有最多2年就可以实现。 3万个新岗位，5万新居民 全新Broadway开发计划有多“伟大”？市政府强调：未来30年内，光是Broadway这条街两边就会多出3万个就业岗位、新增5万居民，让其成为超越Downtown任何一条主干道的温哥华核心商圈。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 投资28.3亿的Skytrain千禧线延长线，全长为5.7公里，从Great Northern Way一直到Arbutus，未来还有可能随着Jericho Lands计划的进行，延伸到UBC，让Broadway的繁荣更进一步。 餐厅老板Ron MacGillivray坦言：“我已经迫不及待了，看到地铁的通车、人行道的拓宽、高层公寓的建设、公交车班次的增加，将数倍的潜在顾客带到我们的店里，让我们重获新生。” 但大家都清楚有一句话叫“黎明前的黑暗”：随着施工进入关键时期，各项工程都在加速，那么当地的污染情况、拥堵情况，以及原来居住在相对廉价公寓的居民安置情况，会不可避免地变得更复杂、更棘手。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尤其是：全新Broadway开发计划要求开辟多个公共活动空间，而该地段目前可供利用的大块土地少之又少，因为地铁的建设，街道已经变得很窄，无法再占用其中一部分。留给市政府和工程人员的解决问题时间，已经越来越少。 6站地铁，每天会迎接10万人次 难点确实存在，但一旦克服，绝对会是“硕果累累”。温哥华市政规划师Sandy James表示：“预计这6座新的地铁站，每天运送的乘客数量会达到10万人次，其中的任何一站，都将成为热点开发区域。” The above picture…