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在卖房前给房屋进行“装饰改造”（home staging）可能既耗时又费钱，但现在有了人工智能（AI），你可以看到房屋翻新或粉刷后的样子。最近，安省多伦多Bosley Real Estate公司的一位房地产经纪人就用AI来帮客户卖房。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：CTV 据CTV报道，Jamie Harnish通过试验人工智能，找到了新方法来帮他的客户出售房屋。 “这是它的样子，但这可能是它能变成的样子，” Harnish表示。 在卖房挂牌的信息中，Harnish用图片展示了房子的真实样貌，但只需使用人工智能软件点击几下，广告中还会出现房屋可能被改造后的照片。 “改变墙壁、橱柜的颜色，改变地板，让人们了解可能的情况，” Harnish说。 空置房屋可能更难出售，这就是为什么许多经纪人使用现代家具和艺术品来做传统的装饰改造。然而，用虚拟房屋布置或人工智能要快得多，也便宜得多。 “我们认为它确实有其用武之地，而且它是一种宝贵的资源，具体取决于卖家的预算，” 安省房地产展示协会 （RESA） 主席 Nicole Schenk表示。 The above picture comes from “加国无忧.CA” RESA表示，传统的房屋装饰改造师并不担心会被人工智能取代，因为当买家来看现场房源时，虚拟家具并不会在那里。 Schenk说，一些客户甚至可能觉得自己被引诱和误导了。 “他们喜欢上了所所看到的东西，但当他们到达那里时，他们没能看到所期待的一些东西，他们会感到失望，” 她说。 Harnish表示，到目前为止，他只在一个房源中使用了人工智能，广告中使用的任何虚拟照片都明确标明了这一点。 “我认为两者都有足够的空间，因为你希望买家在看到房产时能有一定的体验，” Harnish说。 如果您正在寻找房产并查看房源，您可能需要花一些额外的时间来检查照片是虚拟装饰的还是真实的。 人工智能还被用来让草地看起来更绿，让阴天的天空更明亮，它还可以让台面更整洁。 随着安省越来越多的经纪人开始使用它，人们会担心房屋是否能准确地呈现给买家。 来源链接： https://toronto.ctvnews.ca/here-is-what-it-could-look-like-real-estate-agent-uses-ai-to-virtually-stage-home-1.6939363 来源：内容来自加国无忧.CA，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

小伙伴们注意了！是否发现最近加拿大移民部大幅削减了留学生和移民名额，收紧了移民政策？这种变化对许多临时居民产生了不利影响，导致全国各地爆发了大规模抗议活动。阿尔伯塔省、安大略省以及纽芬兰和拉布拉多省的大批留学生走上街头，要求延长毕业工签并呼吁政府出台更友好的移民政策。 加拿大目前有280万临时居民，联邦政府表示可能会减少这一人数。许多临时居民迫切希望留在加拿大，一些留学生和工签持有者在抗议中表达了他们的诉求： The above picture comes from “YYC” “延长所有将于2024年和2025年到期的毕业后工签，给所有毕业生提供5年的毕业后工签” “希望可以在加拿大工作，可以留下来。” “延长毕业生工作许可。” “数万人面临被驱逐出境。” “让我们留下来。别让我们失望。” The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” 这些口号在抗议的横幅和社交媒体上频频出现。抗议者希望通过游行和示威来引起公众和政府的关注，强调他们的困境。 临时居民的困境 The above picture comes from “YYC” 安大略省、沿海省份和不列颠哥伦比亚省的抗议活动清楚地表明，许多加拿大的客籍工人和外国学生对他们在签证到期后可能被要求回国的可能性越来越大感到震惊。移民专家认为，这一困境直接由渥太华的政策导致。 The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” 温哥华移民律师Richard Kurland指出，“由于加拿大总理特鲁多的一项行政决定，过去四年来，拥有加拿大临时身份的人数猛增”。 The…

根据Rentals.ca和Urbanation发布的报告，五月份加拿大住宅租金的平均要价同比增长9.3%，达到2202加元。 温哥华继续领跑全国，一居室租金要价最高，达到2671加元，其次是BC省的本拿比为2545加元，多伦多为2479加元，安大略省的密西沙加为2339加元。 Photo: CTV 在加拿大其他地区，圣约翰斯（纽芬兰和拉布拉多省）的类似单位租金为955加元，亚伯塔省的麦克默里堡为1242加元，萨斯喀彻温省的萨斯卡通为1258加元。 自2023年5月以来，温哥华和多伦多的租金略有下降，而里贾纳、魁北克市和哈利法克斯等较小城市的年租金涨幅超过10%。 “加拿大的租赁市场正进入夏季旺季，并且表现依旧强劲，”Urbanation总裁Shaun Hildebrand在新闻稿中表示，“温哥华和多伦多等市场在前几个月经历了租金的略微下降后，现在正稳定在接近历史高位，而许多中小城市的租金仍在以两位数的速度增长。” Photo: CTV BC省的公寓或公寓租金均价也位居全国最高，为2526加元，增长2.3%，其次是安大略省为2423加元，增长0.7%。 加拿大的租金通胀部分由萨斯喀彻温省（上涨21.4%至1334加元）、亚伯塔省（上涨17.5%至1787加元）和新斯科舍省（上涨17.1%至2238加元）的年涨幅推动。所有省份的租金要价均有所上涨。 在加拿大的大城市中，埃德蒙顿的租金要价增幅最大，为14.6%，但平均价格仍低于卡尔加里，分别为1507加元和2089加元。对于所有公寓和公寓尺寸，温哥华（3008加元）和多伦多（2784加元）的价格仍然最高。 新闻来源：https://www.ctvnews.ca/business/average-asking-rental-price-in-canada-reaches-record-high-report-1.6917282 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

根据CityNews报道，四大会计师事务所之一的德勤Deloitte在其《2024年夏季经济展望》中预测，加拿大今年夏天不会再降息，下次降息在9月，降息将持续到2025年。 Photo: Pexels 报告解释道：“经过三年的经济动荡，加拿大经济开始稳定下来，虽然加拿大正在转折，但复苏过程中仍存在障碍。” “加拿大央行将在9月进行第二次降息，然后在12月再次降息。预计降息将持续到2025年，届时隔夜利率将稳定在2.75%的中性水平。” 德勤预测，由于许多家庭负债沉重，BC省的经济在2024年余下时间将保持疲弱，“高度负债的家庭在面对不断上升的债务服务成本时将减少支出。” 德勤表示，“主要购买的不情愿、住房负担能力仍然是个挑战，储蓄率远高于正常水平。” Photo: Deloitte 然而，报告也提供了一些积极的预期，预测省级经济在2025年可能会复苏。 “随着未来18个月利率的下降，消费者支出和住房建设的增加将推动省级GDP增长在明年达到2.9%，而今年的增长率仅为0.7%。” 尽管较低的利率应鼓励家庭消费和企业投资，但报告警告，经济前景仍面临地缘政治紧张局势以及通胀和利率可能不会如预期下降的风险。 新闻来源：https://vancouver.citynews.ca/2024/06/26/bank-of-canada-interest-rates-fall/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.