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据blogto报道：总理贾斯汀·特鲁多认为，人们的租金支付记录应该计入人们的信用评分，但他的提议引发了网友各种反应。 加拿大新的租户权利法案于三月份宣布，将通过改善他们的信用评分帮助年轻加拿大人进入住房市场。 该提议将使单位的租金历史可见，以便租户可以适当地进行谈判。政府还将创建一个法律援助基金，帮助租户对抗恶意驱逐。 该提议还意味着信用局在计算租户的信用评分时必须考虑租金支付历史，从而使他们有资格获得抵押贷款。 特鲁多在4月20日发布的一段视频中表示：“如果你多年来一直按时支付租金，那么这应该计入你的信用评分。很快就会实现。 https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 我们将改变游戏规则，让你可以报告你的租金支付以计入你的信用评分，这样你就可以获得更好的抵押贷款，更早地拥有自己的住所。” 一些网民支持这些提议的变化。 一位用户表示：“听起来似乎已经有了解决住房可负担性或购房机会的计划，”指出“对规则进行改变可能会为个人和家庭开辟新的机会，以实现拥有房屋的目标。” 但网民指出，不仅仅是信用评分是一个障碍，其他障碍还有：在支付“不可负担得起的租金”的同时存钱作为首付款。 还有一批人大骂特鲁多， “有些租户可能不清楚信用评级是什么意思吗？租房的人可能永远无法存足够的首付购买房屋。人们可以通过其他方式维持良好的信用评级，而不必使用他们的租金支付记录来维护。这对任何人都不会产生重大影响。” 还有人坚持让他下台： “你制定的每一项政策，包括你的住房政策（或缺乏住房政策），都是为了让加拿大人更容易被征服而设计的。快点辞职。” 你对此有何看法？ 来源：加国君综合 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

一位经济学家表示，虽然加拿大人口的快速成长有助于填补新冠疫情（COVID-19）大流行后的职缺，但也刺激了租金上涨，并使房屋短缺更加严重。 据《金融邮报》（Financial Post）报道，加拿大帝国商业银行（CIBC）执行董事、资深经济学家格兰瑟姆（Andrew Grantham）在周四（18日）的发布一份报告中表示，人口增长一开始是加拿大经济的优势，但在2023年经历了失控的“螺旋式上升”。 The above picture comes from “金融邮报” 图：加通社 格兰瑟姆在报告中表示：“非永久居民带动的人口增长最初有助于填补疫情造成的职位空缺，但2022年中期以来的人口激增也导致了住房短缺和租金上涨。” 格兰瑟姆估计，自2019年以来，加拿大人口增加了约110万，即35%，已超出住房供应能力。他补充，这一增长“超过了劳动力需求”约20万至70万之数，亦即5%至20%。 格兰瑟姆报告指：“这表明，在抑制人口增长以缓解住房通胀和可能夸大劳动力短缺问题，从而在其他领域造成通胀压力之间，存在着谨慎的平衡。” 然而，他也表示，鉴于人们对人口增长和住房负担能力的关注，“很容易忽视新移民对这个国家所产生的积极影响，特别是在劳动力市场上。” https://www.58home.ai/JenniferMeiForumMembers 他强调，“随着国内劳动力人口老化，参与率下降是可以理解的。对于在加拿大出生的人来说，自2015年以来，参与率下降了近3%，”他说。 此外，格兰瑟姆认为非永久居民和新移民对于填补新冠疫情（COVID-19）大流行后的空缺职位至关重要。但他同时指，人口成长可能“太多、太快”了。 他认为疫情结束后，本国新移民的参与率、就业率和失业率均好于疫情前。 “然而，随着经济放缓和劳动力需求减少，这一群体受到的负面影响最大。” 报告称，如果实现非永久居民的新目标，加拿大的人口成长率将从目前的约3%降至2025-26年的少于1%。 他表示：“虽然这本身并不能解决新房屋建设相对于人口增长的短缺问题，但将有助于缓解一些最严峻的压力，并降低加拿大消费者物价指数（CPI）中的租金通胀。” 来源：内容来自金融邮报，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大央行内部对何时进行期待已久的降息存在分歧，部分加央行管理委员会成员担心，在国内需求增强的情况下，抑制通胀的进展可能会停滞，甚至可能出现“新的意外”，导致通胀再次加速。 photo：financial post 根据本周三发布的4月10日利率决策的讨论摘要，有些成员强调，“随着经济表现良好，高利率可能导致经济衰退并推动通胀上涨的风险在减少。” 但摘要称，“他们认为需要更多的保证来降低核心通胀进展停滞的风险，避免前功尽弃。” 其他人则认为，在已经取得的抑制通胀进展的情况下，保持货币政策过紧会带来额外风险，而这种通胀已经在大多数商品和服务上“显着”下降。 一些人指出，尽管某些组成部分的价格出现了显着上涨或下跌，但消费者价格指数各组成部分的通胀率分布已经趋于正常。 然而最终，在上次议息日，加央行官员们还是同意将利率保持在5%，尽管相较于过去几年来说，“不再那么严重”，但因为通胀依然过高，而且前景依然存在上行风险。 根据讨论摘要所述，他们考虑了经济增长和通胀前景的许多潜在风险，包括房地产和移民。 加央行官员讨论了房地产市场活动可能加速并进一步推高住房价格的风险，并承认放松货币政策可能增加这种风险实现的可能性。 他们得出结论，他们对 CPI-Trim 等数据的关注，这些数据剔除了价格变动中的极端波动，使得他们能够有效地忽略抵押贷款利息成本，同时也捕捉到更能反映住房供需情况的租金等其他住房价格。 他们还同意密切关注未来几个季度的移民情况，因为最近联邦政府的公告存在不确定性。 摘要写道：“预测包括在2024年上半年继续强劲的人口增长，然后是较为软弱的增长，符合联邦政府减少非永久居民所占比例的目标。” 摘要表示，“但这些计划的具体细节尚未公布。管理委员会认识到未来人口增长存在一些不确定性，一致同意每季度更新人口预测将非常重要。” 新闻来源：https://financialpost.com/news/economy/why-bank-of-canada-hold-interest-rates-april   文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.