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继甘比走廊之后，贯穿东西的百老汇大街（Broadway）沿线无疑是温哥华的的下一个房地产热点。目前，天车千禧线的西延长线正如火如荼建设中，而迎接大开发的Broadway 官方发展规划的基本框架终于在千呼万唤中出炉。 周四，《温哥华太阳报》刊登的文章表态道：“全新Broadway已经进入全面开发期，它会成为不折不扣的第二市中心，成为温哥华最伟大的街道！” The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 最多再等2年，业主将“重获新生” 过去这几年，Broadway沿线最痛苦的莫过于业主们，尤其是餐营业从业者：路边不仅不能停车，还整天尘土飞扬，他们得忍受污染、忍受此起彼伏的建筑噪音。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尽管市政府给予了他们不少补偿，但明眼人都知道，这补偿是绝对够不上他们的损失的。餐厅老板Ron MacGillivray在接受采访时表示：“我们为全新Broadway开发牺牲了很多，但如果能得到承诺，那我们的牺牲就是值得的。” 什么承诺？就是前文所说的：在阵痛期后，让Broadway成为温哥华最伟大、最繁忙、最热闹的街道，让所有商户的命运就此改变，迎接光明的未来。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 在全新Broadway开发新进展报告中，市政府再次许诺：“地铁线进展顺利，最快在2026年上半年开工。”也就是商户们等待的“命运改变”，还有最多2年就可以实现。 3万个新岗位，5万新居民 全新Broadway开发计划有多“伟大”？市政府强调：未来30年内，光是Broadway这条街两边就会多出3万个就业岗位、新增5万居民，让其成为超越Downtown任何一条主干道的温哥华核心商圈。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 投资28.3亿的Skytrain千禧线延长线，全长为5.7公里，从Great Northern Way一直到Arbutus，未来还有可能随着Jericho Lands计划的进行，延伸到UBC，让Broadway的繁荣更进一步。 餐厅老板Ron MacGillivray坦言：“我已经迫不及待了，看到地铁的通车、人行道的拓宽、高层公寓的建设、公交车班次的增加，将数倍的潜在顾客带到我们的店里，让我们重获新生。” 但大家都清楚有一句话叫“黎明前的黑暗”：随着施工进入关键时期，各项工程都在加速，那么当地的污染情况、拥堵情况，以及原来居住在相对廉价公寓的居民安置情况，会不可避免地变得更复杂、更棘手。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尤其是：全新Broadway开发计划要求开辟多个公共活动空间，而该地段目前可供利用的大块土地少之又少，因为地铁的建设，街道已经变得很窄，无法再占用其中一部分。留给市政府和工程人员的解决问题时间，已经越来越少。 6站地铁，每天会迎接10万人次 难点确实存在，但一旦克服，绝对会是“硕果累累”。温哥华市政规划师Sandy James表示：“预计这6座新的地铁站，每天运送的乘客数量会达到10万人次，其中的任何一站，都将成为热点开发区域。” The above picture…

之前英文媒体CBC报道过，安省伦敦有一位16岁的男孩在从事房地产经纪的母亲的影响下，通过购买、翻新和转售家具和其他物品，成为了两套房的房主。而现在还有一个小女孩可能是世界上最年轻的房主。 澳大利亚一个八岁的小女孩露比·麦克莱伦 （Ruby McLellan）和她的三个兄弟姐妹在父母帮助下购买了他们第一套房子，她们的名字都被列在房产证上 。 The above picture comes from “加国君综合” The above picture comes from “加国君综合” 他们的父亲澳大利亚房地产投资者卡姆·麦克莱伦 （Cam McLellan） 告诉记者，露比和几个兄弟姐妹每周通过劳动等方式攒下零用钱，数额超过5000澳元，并在2021年12月用这笔钱支付了一套价值约596000澳元的四居室的房屋。 露比的父母也为这套房的首付贡献了一部分的金额，虽然不清楚具体给了多少，但如果按20%的首付算的话，首付款可能为1192000澳元。 父亲卡姆和母亲还一起合著了一本名为《我的四岁已经是房地产投资者的孩子》（My Four Year Old, the Property Investor）。这则新闻也引发了很多人的批评，他们指责这个家庭“压榨”他们的孩子。 在接受采访时，父亲告诉记者：“我们让孩子做家务，花时间挣钱。但是当我们意识到，十年后，当他们要购买房产时，首付会非常庞大，并且还得通过父母资助来买房时，我们觉得不如现在买一套房，现在买才是更明智的选择。” The above picture comes from “加国君综合” 50岁的父亲卡姆还补充说，他控制了信托，这样今后就不会有争夺，他的计划是在未来将房子卖掉，给每个孩子“足够的启动资金” 。 卡姆表示，这个策略是为了让孩子理解早期财务教育的重要性，以及房产的价值。露比名下的房产目前正在被出租。该房产在购买的两年后，其价值已经上升到了$85.3万。 据悉，这所房屋位于墨尔本东南部的克莱德（Clyde），据其他媒体报道，这些孩子们现在正在讨论购买第二处房产。 The above picture comes from “加国君综合” 卡姆告诉当地媒体：“你越早开始越好，因为澳大利亚的房价只会继续上涨，因为我们的住房供应严重不足。” 对于批评的声音，卡姆回应道：对于那些没有房产或不会牺牲的人来说，确实会对此感到愤怒，而且很容易会把矛头指向一个有优势的孩子。 卡姆说：“现在年轻人的生活方式非常奢华。我曾经一度干着三份工作，我不出去玩，卖掉了我的车。年轻一代需要为了目标牺牲和延迟享乐。” 据News.com.au报道，露比和兄弟姐妹的这套房子现在已经在积攒利润，因为房子的房租超过了每月抵押贷款的还款金额。 父亲卡姆表示：“整个概念是教他们明智的投资。” 来源: 加国君综合 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

万锦市政府和临时宣布了一个雄心勃勃的计划，计划三年内在主要公交站附近开发1,640套经济适用房，这项工作还将在未来十年内推动建造超过6630套住房。 photo：york region 根据《住房加速基金》（HAF）的协议，将提供5880万加元，以简化流程、消除障碍，加快万锦市的住房开发。 作为万锦市允许行动计划的一部分，已经确定了七个本地计划，以增加住房选择和密度。 这些计划包括与开发商合作，增加城市主要交通枢纽周围的密度，提供激励措施以创造额外的住宅单元和负担得起的房屋，现代化申请处理程序，并减少新开发项目的最低停车要求。 万锦市长Frank Scarpitti强调本市一直主张增加主要运输站点周边的房屋密度。 他表示，这些住房单位的推进不仅可以提供住宿，而且使家庭的生活更容易负担，因为生活在交通便利的运输站点附近，就没必要再购买汽车了​​。 关于减少新开发项目的最低停车要求，市议会正在激烈辩论“在快速运输站点附近，大量停车位是否有必要”的问题。 万锦会议员Mary Ng表示，“通过更快地建设更多负担得起的保障，我们的政府正在为万锦市的增长创造新的机会，通过共同努力，我们可以为社区提供新的工具，支持他们发挥潜力，把可能性变成现实。” HAF正在帮助减少繁文缛节，并在头三年至少审批10万套获准的新房。根据各城市和地区的估计，这将在未来十年为加拿大各地的城镇和社区创造超过75万套获准的新房。 《住房加速基金》于2023年3月推出，是一项耗资40亿加元的联邦倡议，将持续到2026-27年。它要求提出创新行动计划，并提供前期资金，以确保及时建设新住宅，以及在交付成果后提供额外的资金。 鼓励框架思考大格局，勇于采取行动，这可能包括加快项目细节表、允许增加住房密度，以及鼓励建立负担得起的住房单位。 对于万锦市来说，正在最终确定的计划涉及在未来30年内建造超过17万套单位，以应对人口增长，为当地社区提供一系列住房。 新闻来源：https://www.yorkregion.com/news/1640/article_bd8226dc-666d-53c6-b8fd-468df0647d61.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.