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根据Financial Post报道，目前加拿大的房地产市场正经历一波挂牌量激增的趋势。4月份活跃挂牌量大幅上升，达到五年多来的最高点。这标志着市场逐渐趋于平衡，房价保持稳定，销售量略有下降。 CREA表示，目前的房市处于疫情以来最平衡的状态。 Financial Post报道截图 加拿大房地产协会（CREA）报告显示，国家综合房价指数（HPI）从3月到4月保持不变，连续第三个月价格稳定。与去年同期相比，HPI下降了0.9%，这是自去年7月以来的首次下降。 4月份全国基准房价为719,400加元，与上个月基本持平，但比去年4月下降了0.6%。 新上市房屋数量环比增长2.8%，总体市场房源增加了6.5%，这是自新冠疫情前以来未见的水平。尽管库存增加，但销售活动在3月至4月间下降了1.7%，略低于十年平均水平。 Photo: Pexels CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示，2023年4月市场出现了买家重新进入的浪潮，而今年春季则相反，房源充足但需求不旺。 CREA新任董事会主席James Mabey指出，目前买家拥有罕见的优势，可以从容挑选房源并具备一定的议价能力。 尽管大部分地区的新增挂牌量激增，但伦敦和圣托马斯下降了9.4%，萨斯卡通下降了3.1%，尼亚加拉地区下降了2.5%。维多利亚的房价下降了2.2%，纽芬兰和拉布拉多下降了1.3%，菲沙河谷下降了0.7%。 4月末，全国销售与新增挂牌比率降至53.4%，略低于长期平均水平的55%。通常来说，这一比例在45%到65%之间。 新闻来源：https://financialpost.com/real-estate/canada-housing-market-sees-surge-listings 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

根据加拿大保险局（IBC）的最新数据显示，近年来加拿大各地的汽车盗窃案急剧增加。 2023年，被盗车辆的索赔金额达到破纪录的15亿加元，连续第二年超过10亿元。自2018年以来，全国汽车盗窃索赔增加了254%。 Photo: Pexels 安省损失最严重 安大略省的汽车盗窃索赔金额在五年内增加了524%，2023年首次突破10亿加元。安省目前是唯一公开数据的省份，其他省份的数据将在未来几周内发布。 Photo: IBC 高端豪华车成为主要目标 新型高端豪华车由于在非法国际市场上的高需求，成为盗窃的主要目标。许多被盗车辆被犯罪组织出口到海外，所得收益用于资助贩毒、军火交易和国际恐怖主义。 保险公司和政府的应对措施 IBC副总裁Liam McGuinty指出，这些数字显示了汽车盗窃对加拿大人的生活造成的巨大影响，并给执法人员带来了沉重负担。他呼吁联邦和省级政府采取更多措施，打击偷窃、运输和出口车辆的犯罪行为。 保险公司虽然已采取措施帮助消费者防范汽车盗窃，但单靠他们的力量远远不够。McGuinty强调需要全社会共同努力，并呼吁关注加拿大自2007年以来未更新的车辆安全标准。 新闻来源：https://www.blogto.com/city/2024/05/ontario-auto-theft-claims-jump-surpass-1b/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据温哥华太阳报报道，加拿大税务局在对BC省房地产行业的深入调查后，加拿大税务监管机构发现了BC省13亿加元的未缴税款，安省未缴纳税款和罚款则高达14亿加元。 报道指出，近年来，加拿大税务局（CRA）加强了对房地产行业的审计强度，重点审查个人交易和投资活动。CRA合规项目部门总监Jason Charron表示，该部门在加拿大的许多主要城市发现了“违规行为”。 photo source: Vancouver Sun Charron强调，自2019年CRA成立专门的房地产调查组以来，CRA主要关注安大略省和BC省，增加了审计数量。同时CRA对应缴纳的数十亿加元的额外税款进行了重新评估，并征收了数亿加元的罚款。 Charron表示，CRA评估了安大略省2015年至2023年间房地产行业未缴的14亿元税款和罚款。他发现尽管BC省的人口约为安大略省的三分之一，但同一时期发现的逃税金额却几乎相同，总数为13亿元。 他同时指出，尽管BC省和安大略省未缴税款和罚款总额相似，但两省的违规性质却截然不同。在安大略省，大多数违规行为与新房的商品及服务税（GST）和统一销售税（HST）有关，而在BC省，大部分违规行为与所得税有关。 据CRA提供的数据显示，2015年至2023年间，他们在BC省发现了9.57亿加元的所得税违规行为，是安大略省发现的1.78亿加元的五倍多。CRA表示，保密法禁止公布审计内容，但它在一份书面声明中表示，总体而言，与所得税相关的违规行为包括: 纳税人购买了昂贵的房屋，但没有明确的收入来源报告 快速炒房获得的利润，没有作为应税营业收入正确上报 没有报告房地产销售资本收益，包括哪些不是加拿大居民的人 未报告在加拿大境外获得的收入 房地产经纪人和开发商的不合规行为 然而，CRA拒绝透露这9.57亿元属于以上哪些类别，理由是保护纳税人信息并维护“我们风险评估系统的完整性”。 photo source: Vancouver Sun CRA表示，他对BC省房地产的所得税审计数量从2015年的114份增加到去年的1,089份，增加了近十倍。相应地，税务局的“审计评估”也大幅增加，即未缴税款和罚款总额从2015年至2017年的平均每年640万加元增加到最近两年的平均每年1.551亿加元，增长了2,300%。 加拿大税收公平组织（Tax Fairness Canada）对CRA的行动表示欢迎，并鼓励政府为CRA提供充足的资金，以确保CRA能够有效执行税法。 该组织发言人Erica Shiner在一份电子邮件声明中表示：“避税仍然是许多行业的一个问题，这使加拿大人每年损失数十亿加元的收入。” 新闻来源：https://vancouversun.com/news/local-news/cra-uncovers-1-3-billion-in-unpaid-taxes-in-b-c-real-estate-sector 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.