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综合资讯

【资讯】加拿大房产公司融资2.1亿后倒闭 仅罚30万 投资者零赔偿 04-17-2024

萨斯卡通一家房地产投资公司的创始人,与萨斯喀彻温省的金融和消费者监管机构达成和解,该公司给投资者造成了数百万元的损失。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源:CTV 本月早些时候,在与萨省Financial and Consumer Affairs Authorit y(FCAA)达成的和解协议中,现已倒闭的Epic Alliance公司的创始人Rochelle Laflamme和Alisa Thompson同意支付总计30万元的罚款,并被禁止在20年内销售和推广投资产品。 2022年,法院下令进行的一项调查发现,因为许多投资者向该公司投资的2.119亿元,其中大部分已经消失。 Epic Alliance的倒闭给120多名投资者造成了巨大的经济损失,这些投资者主要来自卑诗省和安大略省。 该公司提供了一个“便利型”的房东投资项目——为省外投资者提供房屋管理服务。 根据房东计划,投资者将承担房屋抵押贷款,Epic Alliance将负责寻找租户和维护房产的责任。 由于该公司向投资者承诺15%的投资回报率,但许多房屋实际上处于空置状态。 Epic Alliance的一名投资者以为他们拥有一间有租客的房子,但实际上房子已经被烧毁了。一位代表部分投资者的萨斯卡通律师在2022年告诉CTV新闻,这两人是在“用新钱还旧钱”。 Mike Russell表示:”投资产品应自行产生回报,而不是通过吸纳新资金。” 该公司还提供了一项“Fund-A-Flip”计划,投资者可以通过Epic Alliance(该公司将监督房屋的改善和升级)购买房屋,然后出售获利,通常宣传的是一年投资回报率为10%。 在与FCAA的和解协议中,Laflamme和Thompson承认在没有获得许可的情况下出售投资产品,并在FCAA下令停止后继续筹集投资资金。 但和解协议没有涉及任何欺诈指控的决定。 FCAA小组在4月5日的裁决中写道:“和解协议不涉及针对被申诉人的虚假陈述和/或欺诈问题。” “委员会没有事实可以评估被告是否对投资者进行误述或欺诈。此外,指控陈述也没有指控被申诉人的行为涉及欺诈······被申诉人的过失仅限于《证券法》的这些具体违规行为。” 虽然FCAA承认Laflamme和Thompson的行为对他们的投资者造成了影响,但和解协议不包括对他们的任何赔偿。 据FCAA称,96位投资者在六年时间内,向Epic Alliance支付了约430万元。 2022年1月,Laflamme和Thompson主持了Zoom会议,通知投资者该公司即将倒闭。 根据一份法庭文件中的电话记录,该公司的财务状况被描述为“s–t sandwich”。 “不幸的是,对于那些有风险债务的投资人来说······都没了。一切都没了。没有生意了,就是这样。” 来源链接: https://saskatoon.ctvnews.ca/sask-real-estate-company-that-lost-investors-millions-reaches-settlement-1.6849328 来源:内容来自加国无忧.CA,点击查看原网站 /a>.

【资讯】担心加拿大央行降息 加币早盘继续崩 04-17-2024

周二早盘,加元已连续第五天下跌,在此期间累计下跌1.9%。在北美市场,美元兑加元在1.3840交易,上涨0.37%。      加拿大的通货膨胀率上升到2.9%   加拿大统计局公布,3月份的通货膨胀率同比上升至2.9%,高于2月份的2.8%,高于市场预期的2.7%。汽油价格和住房成本的大幅上涨是经济小幅加速背后的驱动因素。   但与此同时,两项关键核心利率走低。修正后的均值从3.2%降至3.1%,低于市场预期的3.2。CPI中值从3%降至2.8%,低于市场预期的3%。   对于整体通胀的上升,加拿大央行可能不太担心,因为核心通胀指标被认为是衡量通胀趋势的更好指标。   加拿大央行已经连续六次将利率维持在5%的水平,显然,在确信通胀数据能够维持在2%的目标附近之前,他们不会急于降息。   中央银行在控制通货膨胀方面做得很好。但因为美国的情况完全不一样,由于通货膨胀的道路前景不明,将通货膨胀率降至2%的最后阶段被证明是困难的。   上周暂停加息的加拿大央行要到6月5日才会再次开会。今天公布的通胀数据将市场对6月份降息的预期从44%推高至50%左右。   在6月会议前的几周,加拿大央行将有更多数据需要消化,这些数据的强弱将对加拿大央行的下一次利率决定至关重要。 来源: 加国无忧   文章来源于网络,不代表本网观点。 /a>.

【资讯】刚刚!联邦预算案出炉:提高资本利得税、烟草税!这类房主将受影响! 04-17-2024

为了给年轻人创造公平的竞争环境,在2024年的联邦预算中,联邦政府将针对加拿大最高收入者征收新税,以帮助抵消数十亿的新支出,增加住房供应和社会支持。 为了让加拿大的千禧一代和Z一代“有公平的机会过上中产阶级的生活”,副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)的预算概述了自由党计划如何在六年内分配392亿的净新增支出,同时维持预期的财政护栏。 预算要点: 住房:新增85亿资金 国防:五年内81亿 学校午餐:五年10亿 新的残疾津贴 提高富人和企业缴纳的资本利得税 卫生措施:15亿 在追求税收公平的框架下,自由党计划增加新收入的主要方式之一是“要求”加拿大最富有的人缴纳更多税款。方慧兰表示,忽视税收公平而将更多债务传递给子孙后代是不负责任的行为。 然而,由于预算仍未达到预期平衡,而且预计未来每年的赤字都将超过此前的预测,这份名为“每一代人的公平”的预算指出,联邦公共债务费用有望在2028-29年飙升至643亿。 除了预算前长达数周的预期新措施突击之外,2024年预算还包括一些针对小企业和企业家的额外优惠–包括通过新的碳退税–并最终为第一阶段的国家药费保险和承诺已久的残疾人福利提供了资金。 总体而言,2024年联邦预算包括529亿的新支出计划,其中一些是基于贷款并依赖于省级支持,以及估计181亿的新税收收入。 根据预算,2024-25年度联邦赤字预计为398亿,2025-26年度为389亿,并在接下来的三年里下降,到2028-29年度降至200亿。 方慧兰确实实现了将2023-24年联邦赤字维持在401亿的目标,并将在本财政年度降低债务与GDP的比率。她还坚定地计划在五年内“重新调整”158亿和48亿的政府支出。 “我们今天重新关注的焦点是为数百万加拿大年轻人打开通往中产阶级的大门,”方慧兰在预算案的前言中写道。预算案共416页,于今日提交给了下议院。 “因为这是你们应得的,这也是你的父母和祖父母希望你得到的。” 对最富有的加拿大人征收更多税 周二预算案中最重要的新组成部分是一个新的收入来源:增加加拿大最高收入者的资本利得税,预计未来五年将带来193亿的收入。 虽然不完全是财富税或超额利得税,但方慧兰针对的是最富有的0.13%人群,也就是每年资本利得超过25万的个人,提高了资本利得税(资本利得中需缴税的部分)——例如,个人在出售股票和第二套房产等资产时获得的利润。 税率将从二分之一(50%)提高到三分之二(67%),并将适用于公司和信托公司实现的所有资本收益。预计这将影响大约12%的加拿大公司和平均收入为$142万的加拿大人。 在现行制度下,只有50%的资本收益需要纳税。例如,如果纳税人以超过支付金额10万的价格出售别墅、投资物业、股票或共同基金等资产,他们只需为其中5万的利润纳税。 这一税收变化将适用于2024年6月25日或之后实现的资本收益。 这一变化将不适用于出售主要住宅所产生的的任何资本收益。通过 RRSP 或 TFSA 赚取的投资收入(包括资本利得)也无需缴税。 承诺不会对加拿大中产阶级增税的自由党在预算中特别指出,这一变化不会影响99.87%的加拿大人。 方慧兰还表示,提高资本利得税率预计不会妨碍加拿大的商业竞争力,因为大多数其他国家的企业都是按100%的资本利得缴纳企业所得税。 预算文件称:“我们要求最富有的加拿大人多贡献一点,这样我们就可以进行投资,确保每一代人都有公平的机会。加拿大的税收制度可以更公平。” 除了提高高收入资本利得税外,联邦还将提高香烟消费税,在五年内额外获得13.6亿的税收,并将电子烟消费税提高12%,在五年内增加3.1亿的税收。 对空置土地征税? 作为推动住房建设的一部分,联邦政府还表示,它正在寻找可用来建造房屋的空地。 政府尚未承诺采取新措施,但预算表示,政府将考虑对住宅空置土地征收新税。 政府表示,计划在今年晚些时候就该措施展开磋商。 预算案中几乎所有的重大措施都在周二之前推出了,自由党希望让公众更多地关注他们的住房计划、生活成本补助,其中包括提供 10 亿贷款用于建设更多日托空间、10亿资助学校午餐和早餐项目,以及通过一项20亿的基金来推动创新,以刺激人工智能的采用和扩大规模的机会。 预算承诺15亿用于资助长期承诺的国家药品计划的第一部分,首先是免费的节育和糖尿病药物。 还承诺在六年内投入61亿用于承诺已久的加拿大残疾津贴,该津贴将与家庭收入挂钩。 除了上周宣布的81亿的国防政策改革之外,未来五年将额外投入18亿用于支持国家安全和国防倡议的措施。 预算案还为原住民社区预留了超过90亿的新支出,其中包括近12亿的教育支出和15亿的原住民青年支出。 来源:加国都市生活   文章来源于网络,不代表本网观点。 /a>.

【资讯】经济学家:若加央行比美联储更快降息且幅度更大,恐导致加元暴跌! 04-16-2024

如果加央行早于美联储削减利率,并且幅度更大,加元可能会面临一段艰难的时期。经济学家们认为这种情况越来越可能发生,因为美国经济继续表现强劲。 photo:financial post 在这种情况可能发生的当下,加元对美元的汇率在加拿大央行利率公告后下跌了半个百分点以上。 在公告中,加拿大央行行长Tiff Macklem表示,6月降息现在“有可能发生”。 这使得贬值的加元成为了强劲美元和美联储的牵制对象,加拿大央行可能会受制于美联储,后者似乎并不急于开始削减利率。 Scotiabank经济学家Derek Holt在加央行利率公告后表示:“美联储延迟降息会使加拿大央行更难在降息的时候不导致加元暴跌。” Holt说:“有一件事情需要了解,那就是加拿大与美国并不完全独立。加拿大央行也不完全独立于美联储。” 今年对加元来说并不友好。到目前为止,自去年12月中旬接近76美分的高点以来,加元已经下跌了略多于4个百分点,目前处于去年11月以来的最低水平。 photo:xe 国家银行的Stefane Marion和Kyle Dahms在4月的一份关于货币的报告中表示,“加元对美元的表现平平引人注目,特别在考虑到最近油价的飙升。” 他们预计,加元将在第三季度跌至71美分,并在第四季度跌至70美分,而周二的联邦预算“可能会对货币产生不确定性。” Stefane Marion和Kyle Dahms将加元目前的疲软部分归因于“货币政策分歧”的可能性,即加拿大央行削减利率的幅度可能比美国央行更大。 美联储官员可能一直在筹划利率削减,但上周新的数据显示,美国3月份的消费者价格指数上涨了3.5%,超出了分析师的预期。这导致市场将2024年美联储的削减预期从三次减少到两次,从此前预计3月份将开始的四到五次削减又减少了一步。 BMO资本市场加拿大利率和宏观策略师本Benjamin Reitzes在一份报告中表示:“对于加拿大央行来说,另一个麻烦是美国通胀的坚挺。” 尽管加拿大央行可能希望降息,但Reitzes表示,如果加拿大央行超前于美联储太多,可能会陷入困境,因为汇率差异实际上会加剧通胀。 “尽管加拿大可以独自削减利率,但加拿大央行和美联储政策利率的差异有一定的限度,因为加元可能会大幅贬值,这反过来又会抵消将通胀降至2%的努力。” 这并不意味着利率分歧完全不在讨论范围内。 利率政策分歧并不是不可能 Desjardins Group宏观策略董事总经理Royce Mendes在一份报告中表示,加拿大央行可以在美联储开始放松政策之前削减一到两次利率,“而不会使利率差距达到不舒服的水平”,他补充说自1996年以来,“加拿大央行的政策利率已经比美联储的目标政策利率低100个基点以上。” 他指出,“我们预计在即将到来的宽松周期中,利率差距将最多达到112.5个基点。” 他认为,“在这种环境下,我认为加元/美元可能会在不久的将来达到0.72,然后会保持一段时间。” 在加拿大,市场预测6月降息的机会为50/50。在另一份报告中,BMO资本市场表示,市场仅在今年六月之外预测还会有两次削减。 报告指出,昂贵的住房必然会促使人们争取更高的工资,这反过来又会导致通胀。此外,与美国相比,加拿大的经济较弱,每人国内生产总值增长为负值,使得加拿大对外国投资者不太具吸引力,从而对加元产生负面影响。 新闻来源:https://financialpost.com/news/economy/canadian-dollar-could-crater-if-bank-of-canada-cuts-more-than-fed 文章来源于网络,不代表本网观点。 /a>.

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