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加拿大央行高级副行长卡Carolyn Rogers表示，加拿大必须解决生产力低下的问题，让经济免受未来通货膨胀的影响。 photo：financial post 她在3月26日的一次演讲中表示：“生产率低下的经济体在通胀到来之前只能实现有限的增长。但生产率强劲的经济体可以实现更快的增长、更多的就业机会和更高的工资，同时通胀风险更低。” 通货膨胀的其他驱动因素包括人口结构变化、气候变化和全球紧张局势的经济影响。 尽管投资疲软在过去50年里一直是加拿大的一个问题，但在过去十年左右的时间里，加拿大企业的人均资本支出水平与美国之间的差距变得更加严重。 Rogers说：“尽管美国的支出持续增加，但加拿大的投资水平却低于十年前。” 她补充说，加拿大也落后于大多数七国集团国家，只有意大利的生产率下降幅度更大。 增加竞争是Rogers提出的解决方案之一。她还喊话政策制定者关注那些能为经济带来更大价值的行业和公司，并为增加投资奠定基础，包括提高生产力和效率的技术。 Rogers说：“当一家公司提高生产率时，这意味着更多的收入，这使得公司可以向工人支付更高的工资，而不必提高价格。” Rogers表示，政策制定者还应关注劳动力构成，即工人为提高加拿大生产率而提供的技能。 这包括对现有工人进行培训和“再培训”以及利用移民。 她认为“很多时候，新加拿大人从事的工作并没有充分利用他们已有的技能。这些人往往会陷入低工资、低生产率的工作，更好地匹配工作和工人对于加拿大经济的未来至关重要。” 加拿大央行则将继续专注于提供价格和经济稳定，她表示这最有利于冒险和提高生产率的投资。 Rogers表示：“提高生产率是保护我们的经济免受未来通胀影响的一种方式，而不必过于依赖高利率来解决问题。” 新闻来源：https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-says-nation-faces-productivity-emergency 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

之前英文媒体CBC报道过，安省伦敦有一位16岁的男孩在从事房地产经纪的母亲的影响下，通过购买、翻新和转售家具和其他物品，成为了两套房的房主。而现在还有一个小女孩可能是世界上最年轻的房主。 澳大利亚一个八岁的小女孩露比·麦克莱伦 （Ruby McLellan）和她的三个兄弟姐妹在父母帮助下购买了他们第一套房子，她们的名字都被列在房产证上 。 The above picture comes from “加国君综合” The above picture comes from “加国君综合” 他们的父亲澳大利亚房地产投资者卡姆·麦克莱伦 （Cam McLellan） 告诉记者，露比和几个兄弟姐妹每周通过劳动等方式攒下零用钱，数额超过5000澳元，并在2021年12月用这笔钱支付了一套价值约596000澳元的四居室的房屋。 露比的父母也为这套房的首付贡献了一部分的金额，虽然不清楚具体给了多少，但如果按20%的首付算的话，首付款可能为1192000澳元。 父亲卡姆和母亲还一起合著了一本名为《我的四岁已经是房地产投资者的孩子》（My Four Year Old, the Property Investor）。这则新闻也引发了很多人的批评，他们指责这个家庭“压榨”他们的孩子。 在接受采访时，父亲告诉记者：“我们让孩子做家务，花时间挣钱。但是当我们意识到，十年后，当他们要购买房产时，首付会非常庞大，并且还得通过父母资助来买房时，我们觉得不如现在买一套房，现在买才是更明智的选择。” The above picture comes from “加国君综合” 50岁的父亲卡姆还补充说，他控制了信托，这样今后就不会有争夺，他的计划是在未来将房子卖掉，给每个孩子“足够的启动资金” 。 卡姆表示，这个策略是为了让孩子理解早期财务教育的重要性，以及房产的价值。露比名下的房产目前正在被出租。该房产在购买的两年后，其价值已经上升到了$85.3万。 据悉，这所房屋位于墨尔本东南部的克莱德（Clyde），据其他媒体报道，这些孩子们现在正在讨论购买第二处房产。 The above picture comes from “加国君综合” 卡姆告诉当地媒体：“你越早开始越好，因为澳大利亚的房价只会继续上涨，因为我们的住房供应严重不足。” 对于批评的声音，卡姆回应道：对于那些没有房产或不会牺牲的人来说，确实会对此感到愤怒，而且很容易会把矛头指向一个有优势的孩子。 卡姆说：“现在年轻人的生活方式非常奢华。我曾经一度干着三份工作，我不出去玩，卖掉了我的车。年轻一代需要为了目标牺牲和延迟享乐。” 据News.com.au报道，露比和兄弟姐妹的这套房子现在已经在积攒利润，因为房子的房租超过了每月抵押贷款的还款金额。 父亲卡姆表示：“整个概念是教他们明智的投资。” 来源: 加国君综合 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据加拿大地产周刊：最近，一名BC省的华裔房东在与租客发生争执时，气急败坏地说出“法庭见”三个字，没想到最终自己陷入了被起诉的境地。这位房东最终不仅败诉，还需赔付高额费用，付出了沉重的经济和精神代价。 房东们在与租客交涉时言语待人一定要格外谨慎，绝不能一时糊涂酿成无法挽回的过错。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、超级生活综合” 事情起因是去年7月底，华裔租客李女士（Yiran Li，音译）按期搬离了房东孙女士（Yanqiu Sun，音译）的出租屋。 搬家前一天，李女士发现存放清洁用品的一楼卫生间被锁了，只好发短信向孙女士求助。孙女士当时正外出旅游，她回复李女士“不用担心，先把房间里的东西收拾好，等我回来再打扫。” The above picture comes from “加拿大地产周刊、超级生活综合” 示意图 然而，孙女士一回到家就暴跳如雷。她发现房间内有一些微小的磨损和划痕，认为李女士没有按约定将房间彻底清理干净。 同时，孙女士对房子的状况也大为不满，给李女士发了一系列她认为是李女士造成损害的照片，并要求修复。对此，孙女士拒绝归还李女士之前交付的375加元押金。 李女士则坚持按照双方之前签订的租约，搬离时押金应该双倍返还，因此她理应得到750加元。双方就此僵持不下，争执越来越白热化。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、超级生活综合” 就在这个节骨眼上，孙女士似乎失去了理智，气急败坏地对李女士表示：“法庭见”！ 果不其然，李女士随后立即向BC省民事调解法庭申请调解。在仲裁过程中，双方相互指责对方违约，场面一度十分剑拔弩张。 然而，法官指出，李女士只是造成了一些正常的使用磨损和污渍，根据租约这属于“合理损耗”，租客无需负责。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、超级生活综合” 此外，尽管有照片显示浴室很脏，法庭也未能确认这个浴室是否是李女士专用的，从而无法确定清洁责任。 在这场法庭斗争中，孙女士不仅败诉，还被判决要支付超出原押金金额的赔偿，总共946.99加元，包括了押金、仲裁费以及可能的其他费用。 对于一个普通的房东来说，这笔高昂的费用无疑是一大重击。 这起案件再次说明，无论是房东还是租客，在交涉过程中都要保持冷静理性，选择合理有效的沟通方式。 特别是房东这一方，更应清醒认识到自己并非总是处于有利地位，粗暴的言语和做法，可能会陷自己入局，付出难以承受的代价。 来源：内容来自加拿大地产周刊、超级生活综合，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.