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一位著名经济学家表示，加拿大在利率上升的情况下面临经济疲软，并表示加拿大央行降息的时间太慢了。 photo：bloomberg 罗森伯格研究公司 (Rosenberg Research) 创始人兼总裁David Rosenberg在接受彭博社采访时表示，加拿大经济弱于总体数据，劳动力市场状况开始恶化。 继有报道称加拿大经济 2 月份增加了 41,000 个就业岗位后，Rosenberg表示，考虑到人口增，这一增幅并不显着。 他指出，“实际上，最重要的统计数据是就业人口比率，目前已连续五个月下降。” Rosenberg表示，劳动力市场“开始出现更多的闲置现象，这将随着工资增长放缓而显现出来。” 他补充说，他倾向于在未来几个月内降息。 他认为，“这对于加拿大央行可能在春季开始降息来说非常有利。” Devlin Capital 创始人、CD Howe 研究所高级研究员Ed Devlin周一在接受 BNN Bloomberg 采访时表示，加拿大央行可能会因为等待太久，而导致政策利率过度收紧。 他表示，加央行的正确举措应该是“迅速下调”利率，但实际上是试图维持“抗通胀的可信度”。 Rosenberg还强调，经济已经“从根本上疲软”。 他指出，“我认为加拿大经济已经陷入衰退。有很多指标……人均GDP（国内生产总值）、人均实际收入都在告诉你这一点。” 他补充，“所以我认为，加央行不管是加息还是降息，都太慢了。” 新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/bank-of-canada-too-slow-to-cut-rates-says-david-rosenberg-1.2045293 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）周二上午公布的最新数据显示，由于住房和汽油价格上涨，2月份通胀压力不降继续增加。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51网记者 消费者价格指数（CPI）显示，2月份的通胀比上个月上涨0.4%，比去年同期上涨3.2%，高于预期，比1月份的月涨幅0.3%和年涨幅3.1%有所加快。这是自去年9月以来的最大月度增幅。 在剔除波动较大的食品和天然气成本的“核心”通胀数据，2月份的数据比上月上涨了0.4%，比去年同期上涨了3.8%。 这两项指标都高于经济学家的预期，即月环比增长0.3%，同比增长3.7%。 周二的数据是美联储3月20日做出下一个利率政策决定之前的最后一次通胀数据。投资者希望央行今年会降息。 芝加哥商品交易所集团（CME Group）的数据显示，数据公布后，市场预期美联储下周维持利率不变的可能性接近100%。 市场目前普遍预期央行将在6月的会议上开始降息，目前预计降息的可能性约为60%。 住房仍然不稳定 汽油价格上涨 通胀数据中值得注意的数据包括住房指数，该指数未经调整后同比上涨5.7%，环比上涨0.4%，较1月份6%的同比涨幅和0.6%的环比涨幅有所放缓。 经济学家表示，粘性住房通胀是核心通胀数据上升的主要原因。 租金指数及业主等效租金指数（OER）环比分别上升0.5%及0.4%。业主等效租金是假设房主为同一房产支付的租金。1月份，租金指数上涨0.4%，OER上涨0.6%。 在汽油价格的推动下，能源价格在连续数月下跌后出现回升。能源价格在很大程度上应归咎于总体通胀的上升。该指数在1月份下跌0.9%后，2月份上涨2.3%。不过，按年计算，该指数仍下跌了1.9%。 汽油价格在1月下跌3.3%后，1月至2月升高了了3.8%。 劳工统计局指出，航空公司票价指数继1月份上涨1.4%之后，2月份上涨3.6%；汽车保险指数环比上升0.9%。2月份上涨的其他指数还包括服装、娱乐、二手车和卡车。 2月份食品价格指数较上年同期上涨2.2%，1 – 2月份食品价格保持稳定。食品消费指数在1月份上升0.4%后，本月也保持稳定。 然而，进口食品价格继1月份上涨0.5%后，环比上涨0.1%。 要不要再加息？ 通货膨胀率一直高于美联储2%的年度目标。但美联储青睐的通胀指标——核心个人消费支出价格指数（PCE）六个月年率已低于这一水平，增强了美联储可能开始降息的希望。 但最近的数据削弱了这种乐观情绪，1月份个人消费支出六个月年化涨幅为2.5%。 值得注意的是，美联储一直在放风，降至2%的道路将是“崎岖不平的”。 正如Yahoo Finance的Jennifer Schonberger所指出的那样，今年年初，市场押注于3月份开始六次降息。但在美联储主席Jerome Powell和其他多位美联储官员发表谨慎评论，以及通胀数据高于预期之后，市场又回到了6月份开始的三次降息预计。 上周，Powell表示，虽然他预计“今年某个时候”会降息，但联邦公开市场委员会仍希望在承诺降息之前看到“更多的数据”。 牛津经济研究院首席美国经济学家Ryan Sweet在对该报告的回应中写道：“2月份的消费者价格指数不会给美联储成员更多信心，让他们相信通胀正朝着2%的目标可持续发展。” “更悲观的情况是，利率在更长时间内保持较高水平，通胀重新加速，长期通胀预期上升，迫使美联储重新加息。这是一种猜测的可能性，但我觉得不太可能，特别是考虑到市场租金下降和工资增长放缓。” Principal Asset Management首席全球策略师Seema Shah对此表示赞同，并强调称，”虽然核心服务业通胀再度升温，但除住房外最重要的核心服务业指数较上月走弱，而住房通胀则小幅走低。” “反通胀趋势正在消退，但通胀并没有卷土重来。随着更广泛的就业市场数据和调查显示经济正在降温，尽管速度非常缓慢，价格压力也应该会逐渐消退。” 加拿大央行将在4月11日再次举行利率决策会议。建议目前疲软的经济，市场预估加拿大按央行将会提前于美国，在4月份开启首轮降息。 不过伴随2月份的美国通胀指数，美联储降息可能会再度推迟，这将考验加拿大央行的决策。是选择经济衰退？还是提前降息救产业？ 来源链接： https://ca.finance.yahoo.com/news/consumer-prices-rise-more-than-forecast-as-inflation-pressures-persist-123226166.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据Global News报道：在BC省的租赁法案越来越倒向保护租客、限制房东的当下，大温房东们终于诠释了“在沉默中爆发”！就在昨天下午，此前造势的大温房东集会请愿如期在三角洲举行，吸引了超过200名各族裔的房东到场。 之所以选择在三角洲集会，因为发起者将集会地点“巧妙”设置在了BC省住房厅长Ravi Kahlon卡隆位于三角洲的办公室外。 The above picture comes from “温房网综合GlobalNews” 在集会中，房东们打出了各种各样的口号，无外乎以下几个： “房东如今已是受害者”； “房东需要和租客相同的权益； “我们团结一致，为我们自己发声”； “修改租赁法案”； “我的房屋我做主” 。 The above picture comes from “温房网综合GlobalNews” 除了游行外，请愿书也被打印了出来放置在了集会地点，房东纷纷在上面签字表态。请愿书由BC省房东权利协会发起。截止到今天（周一）上午，该请愿书已经获得了超过15600个签名，目标是25000个。 昨天的天气可谓是风雨交加，但并没有影响房东们的到场。过往多年，由BC省租客发起的集会、示威众多，但房东的大型集会却屈指可数，可以说昨天房东们达成了前所未有的团结。 The above picture comes from “温房网综合GlobalNews” 尤其难能可贵的是，虽说大温是个多元文化社群，但游行示威活动一般是某个族裔、或者某两个族裔的“族群行动”，而像昨天这样能将所有族裔人士团结起来共同发声的请愿活动，真的少之又少。 其实在2023年10月，BC省发起过一项请愿活动，目的也是“修改租赁法，给房东更多权利”，但后来没有成规模，最终不了了之。 房东坦言：我们得到的保护非常有限 多家媒体赶到了昨天的集会现场，通过对房东们的采访，各界了解了他们的诉求、他们的态度。 The above picture comes from “温房网综合GlobalNews” 华裔房东冯先生表示：“我们得到的保护太过有限，比如租客拒绝支付租金，我们需要数个月甚至更长时间才能驱逐他们，导致我们有多个月没有租金收入。” “更可气的是，就算成功驱逐了租客，我们也有可能很长一段时间拿不回租金。”冯先生表示，“省府缺乏对房东最基本的保护。” The above picture comes from “温房网综合GlobalNews” 在参加集会的房东看来，租客正在滥用省府对他们的保护，无节制地压榨房东的权益，导致房东和租客之间的矛盾激化。 房东尝试联系住房厅长，屡遭无视 在大型集会之前，BC省房东权利协会负责人Baldeep Jhand曾经多次尝试联系住房厅长卡隆，但得到的答复都是“太忙了，暂时没有时间坐下来谈”。 The above…

尽管央行已经连续 5 次保持基准利率不变仍在 5%，但是对于很多房屋买家来说已经看到了出手的机会，进入 2024 年以来，包括温哥华、多伦多等昂贵的房地产市场都出现了明显的复苏迹象。分析认为，这主要是因为贷款利率不受央行利率影响，在继续下降。 The above picture comes from “加西网” 在贷款利率中，固定利率主要与债券市场相关，与央行的基准利率关联度较低，外加一些金融机构提出的优惠利率，使得固定利率产品在最近不断下降。 特别是春季市场的繁荣时期，全国公布的最低固定贷款利率在本周再次下调，给买家不少 5% 以下的产品可供选择。 自去年 6 月加拿大央行再次加息以来，最近第一次出现无保险的贷款产品中出现 5 年期固定利率低于 5% 的产品，如果选择有保险的贷款利率，则只需4.64%。 不过，贷款业内专家 Robert McLister 发现，对于一些精明的买家来说，3 年固定利率是目前最好的选择。尽管相比 5 年期的利息需要支付更多，但还能更快地获得再融资，而且如果一旦开始降息，未来的选择将会更好。 在浮动利率方面，McLister 表示听到很多案例，一些大银行和金融机构为合格的未投保借款人（尤其是在银行从事其他业务的借款人）报出比市场利率产品低得多的浮动利率。 例如比 Prime 利率再低 0.75%（6.45%）或折扣力度更大，而 Scotiabank eHOME 是全国宣传的最低无保险浮动利率为 6.64%。要获得这些可自由支配的利率，需要向银行或经纪人询问，可能也需要货比三家。 继周三加拿大央行召开利率会议之后，债券市场概率显示，4 月 10 日政策利率下调的可能性仅有 25%。因此，最新的业界分析普遍认为，第一次降息要到 7 月份才可能出现。 周五，3 月 8 日，Robert McLister 列出了本周最低的贷款利率，包括有保险和未投保的产品： The above…