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加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）将于4月16日在众议院提交下一份预算案。 当前，政府在经济方面面临相当大的政治压力。方慧兰周一表示，计划将“以更快的速度建造更多的住房，让人们更负担得起生活，创造更多的好工作。” The above picture comes from “加国无忧.CA” The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：YouTube/cpac 预算案在当前高利率期公布，同时，保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）正在重点攻击总理杜鲁多的住房负担能力和生活成本问题。 传统上，联邦预算在3月底提交，今年改到4月份公布有些不寻常。 政府正面临增加支出和保持节俭以避免加剧通胀的双重压力。上周，方慧兰暗示，预算案将把今年的赤字控制在401亿元以下。她说：“我们在去年秋季的经济报告中制定了一套明确的财政方针，我们将实现这些方针。” 秋季经济报告有三个具体目标：将赤字控制在401亿元以下；2024-25年降低债务与GDP之比，并保持下降趋势；在2026至2027年及以后将年度赤字控制在GDP的1%以下。 方慧兰说，住房、负担能力和经济增长是预算案磋商中的主题。 她说:“我想说的是，我听到最多的问题是住房、住房、住房。” 加拿大商业委员会周一表示，随着人均GDP连续第六个季度下降，全球经济面临不稳定，联邦预算必须为经济增长创造条件。 委员会表示，如果政府希望帮助加拿大人缓解物价和降低利率，就应该避免引入新的净支出。 过去几年不断飙升的通货膨胀已经超出了加拿大人的承受能力。虽然年通胀率已从2022年6月8.1%的高点降至今年1月的2.9%，但住房成本和食品价格仍在快速上涨。此外，央行为控制通胀而实施的利率正推高房主的抵押贷款支付。 独立制定货币政策的加拿大央行自去年夏天以来一直保持利率稳定。 上个月末，杜鲁多表示，政府对央行将在今年某个时候开始降低利率持乐观态度，希望越早越好。 在预算案公布之前，方慧兰面临着增加联邦支出的呼声。例如，大城市的市长们最近表达了担忧，担心可能无法兑现长期基础设施项目的承诺，其中许多项目即将到期。 在国际上，北约秘书长斯托尔滕贝格敦促加拿大设定一个日期，以履行将国防开支提高至国内生产总值2%的承诺。 来源链接： https://www.theglobeandmail.com/politics/article-federal-budget-2024-april-16/ 来源：内容来自加国无忧.CA，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 1条评论 更重要的是做事要有计划，不要想一出是一出。 Jack -c00657d said 8 minutes ago /a>.

据温房网：房东和租客，谁是“弱势群体”？以目前的租金价格来看，租房市场是“卖家市场”，那显然租客是弱势群体。 但在BC省，情况可能有所不同：省府几乎是无止境地制定保护租客利益的法律法规，比如省长尹大卫在两周前刚刚进行施政演说，承诺保护租房者免遭恶意驱逐。 The above picture comes from “温房网综合” 这场演说，似乎是压垮一些房东们的最后一根稻草。于是大温房东们联合起来，发布了一份集会通知： The above picture comes from “温房网综合” 房东们通过请愿网站change.org，通知各大房东于2024年3月10日（本周日），在三角洲进行集会示威活动，地址是8350-112 St, Delta。 在集会页面上，发起人士这么说的：“BC省的租客条例必须要修改，必须要确保房东和租客获得同等的权利，而不是政策全部倒向保护租客这一边。” The above picture comes from “温房网综合” “我们需要团结起来，为我们房东自己的利益发声” —— 为什么选择8350-112 St, Delta这个地址？因为它是BC省住房厅长Ravi Kahlon的办公室所在地。 华人叫好：第一次如此支持本地人的示威 示威的发起者并非华裔，而大家都清楚大温本地族裔的示威往往和华裔的生活没有太大关系，比如关于LGBTQ等等“特殊需求”，但这一次却不同了。 有华人将这场示威的信息发到大温本地华人论坛后，立刻引发了热议。华人们几乎清一色地表示：“我们第一次如此支持本地人的示威，并且也会参加。” The above picture comes from “温房网综合” 大家都清楚，华人在大温属于购买力较强的族裔，尽管没有明确数据统计，但有网友表示“华人的房东数量应该比租客数量要多，华人房东们积怨已久，只是没有找到途经去发泄。” 不过也有华人表示了疑问：“在这封信件中，发起者并没有明确表示租客条例的哪方面需要修改，没有明确表示诉求是什么。万一是某些特定的诉求，而华人房东并没有这个诉求，去参加示威岂不是闹笑话？” 房东们，呼吁省府做出三大改变 通过在Change.org相关页面的详细搜索，可以查到示威发起者的诉求：希望省府能为房东做出三大改变： The above picture comes from “温房网综合” 首先是缩短租客驱逐周期、提高处理效率：房东们面临的压力也很大，尤其在当下，很多房东依赖租客的租金来支付房贷，而省府却规定想要驱逐租客得提前动辄3到4个月。 这期间，如果租客拒不付租金怎么办？公然违约怎么办？房东不能当机立断去驱赶，而是要不断等待、不断交涉，那房东面临的财政风险，有谁来帮助？ The above picture…

加拿大着名教育机构菲沙学会（Fraser Institute）今天发布了安省小学的年度排名，为家长们提供了一个比较全省各所学校学术成绩的参考。 photo：fraser institute 这是自疫情爆发以来菲沙首次更新排名，上一次排名更新还是在2018-19年度。 菲沙排名是根据对全省范围内2975所公立学校、天主教学校和独立学校进行的九项学术指标测试来排序的。 菲沙学会表示，这一排名为家长们提供了一个比较全省学校学术水平的工具。 学会高级研究员Peter Cowley表示：“我们的成绩单为家长提供了他们在其他地方难以轻松获取的信息，包括他们孩子所在学校的表现，以及与安省其他学校相比的情况。” 与常见的误解不同，数据表明，不论学校类型、地理位置和学生特征如何，每所学校都有提升的潜力。 例如，在伊桃碧谷的一所公立学校Félix-Leclerc是安省进步最快的小学之一，从2016年的4.3分上升到2022年的9.6分。 同样，Fergus镇的一所天主教学校St Joseph-Fergus天主教小学也是进步最快的学校之一，从2016年的4.4分上升到8.5分，而且该校32%的学生有特殊需求。 Cowley说：“一所学校的排名，或者它的学生可能面临的挑战，都不重要。证据表明，全省所有类型的学校，包括不同类型的学生，都有改进的潜力。” 从排名来看，满分10分，有13所学校达到这一标准，其中6所在多伦多，分别是： Avondale Alternative Elementary School King George Junior Public School Northmount School Our Lady of Perpetual Help Catholic School St Michael’s Choir (Jr) School  École élémentaire Laure-Rièse 另外3所位于密西沙加，分别是： Ahmadiyya Elementary School Hawthorn Public School Khalsa School Malton 在华人聚集的区域，9分以上的学校有15所，万锦有8所，于人村有4所，列治文山有3所。 很多父母对学校排名关注，一个原因是当地的华人非常重视教育，他们往往希望自己的孩子能进入当地社区最好的学校，这有时会变相提高该地区的房价。 从最新的排名来看，位于万锦16街附近的Cachet、Unionville、Berczy、Wismer等社区内的学校表现出色。 photo：fraser…

温哥华西区一栋大楼承租人宣称维护成本增加 3 倍，因此租赁权住户 (Leaseholders) 的月管理费也暴增 3 倍，这让住户感到恐慌。 《温哥华太阳报》报道，住户莱查克 (Ken Lychak) 表示：“这栋大楼里有很多老年人，leasehold 被宣传为一种负担得起的住房形式，所以很多人会购买，有签合同的。” 他说，许多低收入或靠固定收入生活的老年人对所增加的成本感到震惊。“这造成了一种恐慌和绝望的感觉，有些人将被迫出售单位或面临破产。” 大约 6 星期前，El Cid 大厦（一座建于 1968 年、位于 Comox 街、拥有 193 个单元、27 层的高楼）的业主向租赁权住户发出一份通知，要求每个单位要支付 25,000 元的特别评估费，从 3 月起每个月要开始分期支付。 住户如今每月的管理费约 800 元，现在起要交 12 张远期支票，每月另外付 2,200 元。他们并被告知未来 3 年还会有几次类似的大型评估。 租赁住户权购买的房子通常比较便宜，因为基本上他们是买了地上物的使用权，并未拥有土地。租赁期限通常长达 99 年。大多数租赁合约始于 1974 年。 与其它分层业主和长期租赁不同，其合约不受《住宅租赁法》的约束。 根据省府说法，只有大约 20 栋建筑物是这种租赁权形式。 尽管如此，这 20 栋建筑确实为约 4,000 名居民提供了约 2,000 套住房，几十年来一直是经济实惠的住房选择。 问题是，建筑物的业主拥有做出所有决定的唯一权力，包括每月维护费、建筑物改善项目的时间和范围、停车规则、批准或拒绝进入公共区域的决定等。…