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卑诗省财政部长Katrine Conroy今天（2024年2月22日）宣布，针对炒房活动和短期投机的新税将于2025年1月1日正式开始生效： 该税收将适用于房产所有者在两年内出售的住宅； 购买住宅后两年内出售，除了一些例外情况，所得的全部利润都将被征税。 省政府计划在春季会期通过立法，征税模式是：买房第一年内卖出利润，征税20%，366天后税率递减，至2年时该税率将为零。18个月时出售的利润，征收的税率降为10%。 注意：即使在生效日期之前购买的房产也将受到税收的影响。 适用于此税收的住宅物业类型包括不仅仅是住房单元和规划用于居住的物业，还包括转让房屋买卖合同的增值。 炒房税不适用于非居住用途的物业。 炒房税也有一些豁免条款，包括分居/离婚、死亡、残疾/疾病、工作调动、非自愿失业、家庭成员变更、个人安全或破产的卖家。那些增加住房供应或从事建设和房地产开发的买卖，也会免除炒房税。 来源：三木地产 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大总理杜鲁多今天表示，他希望今年某个时候利率会下降，并指出他的乐观预见是基于通胀率的最新消息。     杜鲁多今天在温哥华提及这一“好消息”，即通胀率已降至3%以下，在加拿大央行设定的目标范围内。   杜鲁多与卑诗省省长David Eby和温哥华市长沈观健一起出席了一个住房发布会。杜鲁多说：“所以我们乐观地认为，加拿大央行将在今年某个时候开始降低利率，希望越早越好。”   “但这是他们的决定，”杜鲁多又说。   省长Eby去年曾致信加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)，要求行长考虑加息对百姓的影响。省长也向总理表达了对利率的担忧。   “加拿大央行继续以高利率打击我们，推高通胀，推高房价，” Eby表示。   “我对当前利率和卑诗省的担忧是，这里家庭成本的最大驱动因素是在更新房贷的时候，他们现在支付的金额比过去翻了一番，在任何情况下，都大大超出了他们的预算承受能力。”   据今天较早时报道，加国1月份的年通胀率已经回落至加拿大央行1%至3%的目标范围内，这是自2021年消费者价格开始飙升以来第二次出现。   今天在温哥华，杜鲁多与卑诗省长共同宣布，渥太华将提供20亿元贷款，以激励卑诗省建设8000多套租赁单元。 来源: 加国无忧 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据加拿大地产周刊综合报道：加拿大要在6个月内降息的传闻已经疯传了一段时间，目前，降息的另一个必要条件都满足了。 加拿大统计局周二公布了最新的1月经济数据，通货膨胀率奇迹般的大降，仅为年化2.9%，大大出乎人们的预料。之前，经济学家预测的数值是3.3%。 2.9%这个数字有重要的象征意义，因为央行此前设定的现阶段通货膨胀的上限是3%。也就是说，已经达标了，下一步可以降息了。 去年12月的通货膨胀率是3.4%，一个月后的降幅非常明显。其中最大的原因是油价下降了4%。 加拿大人看来确实已经没钱花了。经过季节调整，加拿大的物价自2020年五月以来首次出现了下降。 从12月到1月，机票价格大幅下降了近四分之一（23.7%），衣服和鞋子的价格下降了3.2%。 即使是生活必需品，价格虽然比去年同期还有所上涨，但是涨幅也比上月出现了下降。而且肥皂、培根、大虾等食物的价格还出现了下降。 下一步，要想继续控制通胀，看来必须对利率下手了。 因为贷款利率开支继续成为导致通货膨胀的最大推动力，1月的年涨幅高达27.4%，租金涨幅也达到了7.9%。 加拿大总理特鲁多周二在温哥华被问到是否会降息这个问题时，表示具体决策者是加拿大央行，但是最新的通货膨胀数据显然让人们感到乐观。 BMO首席经济学家波特（Doglas Porter）表示，最新的通胀数据是一个“非常令人欣喜的意外”（a very pleasant surprise）。 他认为周二的数据使未来几个月降息成为可能，并认为央行将在6月开始降息。 不过，利率下降会导致房价上涨，但是加拿大央行显然已经不再过多考虑房价的因素。 央行行长麦克米莱在本月初的一个讲话中就明确表示：“加拿大的住房可负担性是一个重要的问题，但是仅仅通过降低或者提高利率，无法解决这个问题”。 加拿大咨询机构RSM Canada经济学家Tu Nguyen表示，无论央行怎么做，房价都将继续上涨。 “如果央行不调降利率，对于即将在未来几个月续约的房主来说，这意味着更高的抵押贷款利息支出。 “如果他们开始降息，那么一直观望的潜在买家当然会重新购房，从而导致房价整体上涨……在人口增长和住房短缺的情况下，房租也将继续上涨。” 实际上，加拿大各级政府也非常明白房价和利率的关系，未来要想解决住房问题，主要还是要靠政策面，而不是利率调节。兴建更多的住房才是要点之一。 周二上午，特鲁多在温哥华宣布，联邦政府将从公寓建设贷款项目中拨款20亿元，资助温哥华以及BC其他地区为中产阶级建设住房。 上个星期，BC省政府刚刚宣布将拨款20亿元，用于“建设BC”（BC Builds）项目。 新的联邦拨款将帮助BC省在未来几年中至少修建8000-10000套出租公寓，以适应中产阶级的住房需求，使他们可以居住在自己工作的城市，而不需要因为房价的原因长时间通勤。 未来，各级政府、非盈利组织、公营机构、第一民族以及各社区将会合作选出例如某些停车场那样的未充分利用的土地，按照快速流程修建出租公寓，增加住房供应量。 尽管如此，如果想拥有自己的房子，花费可能还会节节升高。 来源：加国地产 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

68 岁的加拿大老人 Peter Squire 从未想象过，自己 60 多万加元的退休储蓄被骗子夺走会是什么样子。但现在事情发生了，这位来自温尼伯的退休人士希望通过他的事件来警告其他人。 68 岁的 Squire 在接受 CBC 新闻采访时表示：“你被摧毁了…你的整个生活都发生了翻天覆地的变化，我退休后本来要依靠这笔钱来生活的，但是现在全没了。” 曼尼托巴证券委员会确认正在调查此案，并将其称为“品牌劫持”案件，该案件被描述为 “伪装成知名金融机构或银行进行诈骗”。 Squire 表示，麻烦始于 2022 年万圣节那天，他在工作时接到了一个意想不到的电话，当时他正准备从房地产行业 31 年的高管职业生涯中退休。 他一直在寻找项目以用自己的“退休储蓄”进行最好的投资，他询问了几家银行和信用合作社，并在网上搜索最优惠的利率。   来电者自称是投资组合经理 10 月 31 日的电话来自一名自称是加拿大大型银行 BMO 的高级投资组合经理的男子。 在查找来电者的姓名并发现确实与蒙特利尔银行的一位高级投资顾问相符后，Squire 决定与他做生意。 Squire 说道：“他以略高的利率发行了较旧的加拿大储蓄债券。这些人就是这样剥削老年人或其他加拿大人，骗取他们的钱的。” “这一切都是为了骗走我的钱，他说这是一种合法的、较旧的储蓄债券，我可以通过他购买，他可以为我提供便利。” Squire 于 2022 年 11 月从他位于温尼伯的 Access Credit Union 账户进行了两笔电汇，他认为这笔钱会以一家名为 B21 Trade (Canada) Ltd 的公司的名义存入安省的 RBC 银行账户。 图源：CBC，下同 第一笔转账金额是 175,000 加元，几天后的第二笔转账金额为 473,290.08 加元，总计超过…