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加拿大环球邮报（Globe and Mail）发表了一篇Kat Tancock的文章。她是一名园艺专家。文章说，卑诗省居民巴恩希尔（Ann Marie Barnhill）起初勤勤恳恳地修剪和浇灌她位于橡树湾小镇的庭院，从橡树到草坪。她把一切都打理得井井有条，以适应周围的环境。她在谈到小镇的社区时说：”大多数院子都修剪得很整齐。每家都花时间在自己的草坪上。” 但没过多久，巴恩希尔就厌倦了拖着割草机到处跑，她发现草坪上除了杂草还是杂草。整个斜面地块”超级难浇水”，除此之外，该地区还经常干旱，市政厅限制居民浇水。然后，她发现橡树似乎快不行了。她说：”我非常担心。橡树是这个地区的传统树种，但它们却没有茁壮成长。” 巴恩希尔想改变现状。她渴望拥有健康的树木、健康的草坪和大量的鲜花，如果使用本地植物，一旦这些植物成活，将尽可能减少维护且耐旱。她还希望整个庭院看起来美观大方，避免与喜欢传统园艺风格的邻居发生摩擦，因为她知道野化（rewilded）庭院有可能被认为不修边幅、无人打理。她说：”让人感觉你没在努力和没照顾好庭院，是有压力的。” 巴恩希尔并不孤单。加拿大人越来越多地把草坪野化，以支持生物多样性、减少用水量并转向更现代的景观美学。但改变可能很难，社会压力也很大，这两个因素都可能使人们不愿意开始。幸运的是，有一些技术可以使植被多样性园艺更具广泛的吸引力，降低社区接受的难度。 了解自己的能力 野化草坪并非全有或全无。避免努力半途而废的方法之一是制定切合实际的计划。 如果你想把整个草坪换成野化草坪，那没有问题。美国内布拉斯加州可持续景观专家沃格特（Benjamin Vogt）表示，如果自己一时无法接受，也可以从小处做起。他建议将草坪的一部分垫高，在一小块区域做出改变。他说：”我们都接受在庭院里有个小花坛。你不会遇到太多问题。” 寻求支持 你可能是你所在街道上第一个进行草坪野化的人，但这并不意味着你是孤独的。加国各地的园艺苗圃、园艺组织和园艺爱好者都在传播对本土植物和生物多样性的热爱，无论你是在寻求支持还是寻求专业建议，他们都能为你提供帮助。 环保组织，如大卫铃木基金会、授粉者合作社（PP）和加拿大野生动物联合会（CWF）能提供支持信息，或者你可以在 Facebook 上找到当地的许多园艺组织。甚至有些组织能提供”野化”标示牌，表明你进行野化以支持当地生态系统。沃格特表示，有了这些标示牌，通常”很少有人投诉”。 园艺专家约翰逊（Lorraine Johnson）曾撰写过《为本地传粉昆虫创建栖息地花园》一书，她说：”法院裁定，你有权在自己的庭院中表达你的环保理念，但必须遵守健康和安全方面的考虑和限制。” 庭院不可以有有毒藤蔓和有绊倒危险的植物，这是保证你和邻居的健康和安全。除此之外，庭院野化受到《权利与自由宪章》的保护。约翰逊说：”这是一种表达自由。” 展示努力 约翰逊说：”根据我的经验，让人不快的主要原因是他们认为社区某个区域被忽视了。” 同时，沃格特说：”你需要建立一些表明你在持续关注这个空间的标志，比如小径、雕塑、休憩区和假山等。你的邻居才明白只是有意为之的庭院。” 约翰逊还表示，花时间在院子里，哪怕只是观察昆虫和花朵，也能证明这是一个充满关爱的庭院。她说：”这其实并不被认为是一种维护，但我认为它是一种体现关怀意图的重要信号。” 精心设计，尊重自然 沃格特主张在野化草坪中仍使用主流设计，以此向那些喜欢纯草坪的人”伸出橄榄枝”。例如，他喜欢在前院使用高低错落的设计：保持低矮的植物，配合本地莎草或草坪，”这样景观就有了模拟草坪的连续性”。然后，他会在整个庭院中种植大量色彩缤纷的植物和花卉。 虽然莎草和草可以用作绿色覆盖物，无需使用其它的覆盖物，但他指出，在野化草坪的早期阶段，木屑覆盖物也有其用途。他解释，这”在很神奇，因为人们会认为这是有意为之”。（只是要确保不要铺得太厚，以免本地植物无法自行播种和填补空隙。） 沃格特和约翰逊都建议选择适合你的地区和目的的植物，在花园和地界之间留出 30 厘米或更多的缓冲区，并修剪任何可能影响路人或遮挡视线的植物。沃格特表示，密植植物可以帮助花园尽快整齐，避免出现大的空隙。约翰逊补充说，鲜花也有帮助。她说：”人们往往对色彩缤纷的花卉观感良好。这是一个很好的庭院特征，可以确保在整个生长季节都有植物开花，供传粉昆虫采食。” 热情好客 沃格特说：”要做到野化草坪，你必须勇敢。你要打破现状。” 如果遇到邻居劝阻，只需倾听。他说：”让邻居们倾诉，然后说’我理解你们的想法，我们将这样解决这些问题’。” 约翰逊建议不要低估你的邻居。她说：”重要的是，不要认为他们不会喜欢这种野化方式。你可能是社区带头人，这样其他人就可以跟进，这是你‘努力拉拢他人’的机会。” 对于居民巴恩希尔来说，她推进了自己的野化努力，并聘请了当地的园艺中心 Satinflower做顾问，还让她的一位热衷于传统园艺且技艺精湛的邻居参与进来，共同制定庭院规划。这帮助她获得了市政当局的支持，并在 2019年秋季开始种植。 起初，庭院里只有几株被难看的被泥土包围的植物，但庭院很快被填满，尤其是在一年半后的第二次补种花卉阶段。现在，她的庭院都会受到邻居的称赞。由于只需做很少的维护工作，她有时间停下来闻闻本地花朵的香味，欣赏鸟儿、蝴蝶、蜜蜂和其他小动物的来访，甚至还有鹿来吃她繁茂的花朵。 来源：大中网 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据加拿大地产周刊：列治文的夜市，可以说是当地独具特色的文化地标，在不久的将来，这里可能将迎来巨变。 根据一份最新的提议，夜市所处的这块土地，将建设一个总面积达到340万平方呎的综合发展项目，项目不仅包括酒店、娱乐设施、购物中心，还将融入众多商业用途。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、加拿大都市网综合” The above picture comes from “加拿大地产周刊、加拿大都市网综合” 这项发展计划，目前是列治文正在考虑的最大型的开发项目之一。 列治文市议会最近刚授权夜市在现有地块上继续运营三年。开发商Jingon International Development的代表麦金尼（Kevin McKinney）介绍说，他们已经与夜市方面就这块占地 20 英亩的土地的未来运营制定了计划。 “随着每一阶段的开发完成，夜市都能在这片土地上继续进行经营。” 麦金尼补充道，他们的愿景是让夜市成为这一地块上不可或缺且充满活力的部分。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、加拿大都市网综合” 该地块目前的划分是工业区，开发商已向市议会申请将其改划为高层河滨商业及教育机构区。这一提议已于本周一在市议会的一读中获得一致通过，接下来将在5月21日进行公听会。 整个开发将分三个阶段进行，市政府将收到1500万加元的“休闲设施储备基金”捐款，用于“休闲设施基金”，同时开发商将提供近7英亩的公共空间和堤坝。 此外，开发商还将建造一个30,000平方呎的艺术与文化设施，以及一个11,000平方英尺的社区安全建筑，这些将归市政府所有。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、加拿大都市网综合” 公众可以进入的空间还包括一块1.6英亩面向河滨的“阳台”区域和3英亩的开放空间。 麦金尼表示，在项目的第一阶段，已经有酒店对加入这一项目表现出了浓厚的兴趣，具体细节将很快宣布。麦金尼说：“市场对于实现这一项目抱有很大的兴趣。”  麦金尼还补充道，他们希望在明年得到项目的完全批准。 The above picture comes from “加拿大地产周刊、加拿大都市网综合” 除了列治文这项大型开发计划之外，素里市拟建的“公民区（Civic District）”也有重大发展。 Wesgroup Properties计划在素里市中心建设三座超过55层的塔楼，该项目位于10355 King George Boulevard，总共将提供超过2000个住宅单位，还包括广场、零售商铺等配套设施。 每个阶段将建设一座塔楼，其中第一阶段的55层高塔将包括721个住宅单位，以及将近4.4万平方呎的零售空间。…

一名安大略省女子说，如果没有她的母亲，她就不可能买房。一份新报告显示，超过17%的90后加拿大房主与父母一起拥有房产。 加拿大统计局上周三发布的研究显示，随着近年来负担能力压力和房价加剧，父母的财富在成年子女拥有住房的结果中发挥了很大作用。 针对这些发现，安省三名90后向多伦多CTV新闻讲述了他们的父母在他们买房过程中的参与情况。 32岁的Kirsten Cuffie和她的丈夫以及她的妈妈7个月前在安省的Keswick买了一栋房子。 Cuffie在多伦多长大，但她知道在城里买房子是不可能的，但更让她吃惊的是，要在多伦多以北一个小时车程的小镇拥有房产，也必须跨越许多障碍。 Cuffie说她获得了$35万的抵押贷款批准。“就连抵押贷款经纪人都说，‘你找不到这样的房子，’”她回忆说。 她在一家电力公司担任全职计费协调员，但作为Newmarket一家汽车修理店的自雇老板，她的丈夫没有保证的收入来贡献。 但是，去年夏天，Cuffie的母亲卖掉了她在多伦多的房子，一个新的想法出现了——如果他们一起买房子并共同签署抵押贷款呢？ Cuffie在Keswick找到了一个两层楼的街角房子，有一个大后院供他们的狗玩耍，还有三间卧室和一个地下室，可以让她的母亲居住。 这所房子的价格超过了他们的预算，将近$80万，Cuffie说如果没有母亲的帮助，这个价格是负担不起的。 “我们付了5万。我妈妈付了15万，这是一笔很大的差价，”她说。 “实际上，我从很多朋友那里听说，他们也有类似的情况…这并不理想，但这就是人们现在正在做的事情，否则就会陷入困境。” 26岁时，Jamie Foster支付了 86,000 加元的首付，购买了安省Bowmanville的一套公寓。他和父母住在一起的时候已经存了很多年的钱，从19岁起就在麦当劳和啤酒店全职工作，后来进入会计行业。他说:“其他一切都必须纳入住房基金。” 但为了通过压力测试，他的抵押贷款经纪人建议他与母亲共同签署协议，将母亲定位为1%的所有者，尽管她与该房产没有任何财务关系。在这样做的过程中，贷款人查看了他们的两份收入，并决定即使利率上升他们也能通过压力测试。“这有点像系统中的一个小作弊项，”Foster说。 根据加拿大统计局的数据，共同签署抵押贷款包括在房产所有权和抵押贷款上加上父母的名字，以通过父母的财务状况或信用评级获得更好的条件，而不是同居的意图。 33岁的软件工程师Noah Endale则表示，与父亲共同签署协议让他在多伦多买了一套房子。 在他与父亲共同签约后，他的抵押贷款预批准额从35万跃升至100多万，并于2022年在东约克买了一套一居室公寓。“事情发展到这一步并不好，”Endale承认。“这绝对是不可持续的。这让你想知道这是怎么开始的，以及我们怎么才能摆脱这种局面。” 多伦多的抵押贷款经纪人Victor Tran指出，即使父母只是为了增加贷款人眼中孩子的收入而共同签署协议，他们也应该意识到随之而来的责任。例如，如果孩子错过付款，可能会影响父母的信用评分。Tran说：“这是所有共同签署人都应该意识到的。” Foster说，他和父母谈过，如果他的财务状况在不可预见的情况下发生急剧变化，他的抵押贷款将由他们承担。“但与此同时，他们也很了解我，我永远不会让事情发展到那种程度，”他说。 “如果没有共同签署，我就不会走到今天，”Foster说。 一个月后，现年30岁的Foster将与他的伴侣和狗一起搬进Bowmanville一栋价值80万的三居室。 Foster说:“我让我妈妈作为百分之一的业主拥有所有权，因为我们也了解到，抵押贷款公司把抵押贷款转移到新地方会更便宜。” “这是惊人的！” Aisha Khalid、Josh Gordon以及Michael Mirdamadi是加拿大统计局加拿大住房统计项目的分析师，他们着手剖析加拿大年轻人住房自有率的下降，以及他们父母的经济状况在多大程度上影响了他们买房的机会。 Gordon说：“令人惊讶的是，大约六分之一的90后房产是与父母共同拥有的。” 他指出，这一趋势在多伦多和温哥华等房价较高的城市市场尤为突出，在这些城市，拥有最多住房财富的父母的子女往往比父母拥有较少住房财富的子女拥有的房产价值高出约30%至40%。 他说：“这表明，父母的住房财富可以在年轻人拥有住房的愿望中发挥重要作用。” 当谈到这些趋势对加拿大住房负担能力的影响时，Mirdamadi说，这些发现表明，进入住房市场的挑战越来越大，这是“催化剂或推动力”。 Gordon补充说:“你的结果、你的处境、你的房屋所有权状况将更多地受到你父母生活方式的影响，因此人们可能会担心代际不平等。” 分析人员的任务并不是概述他们的发现应该如何为政策决策提供信息，但Gordon说：“这提出了一个重要的问题，即人们在社会中享有平等机会的程度。它与这些类型的问题有关。” 编译：YUAN 来源：【星岛都市网】 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

四月份，大温哥华地区在MLS®上挂牌出售的房屋数量继续攀升，同比增长42%，突破了12,000大关，这是自2020年夏季以来该地区未曾见过的数字。 photo：www.gvrealtors.ca 目前在大温地区 MLS® 系统上挂牌出售的房产总数为 12,491 套，与 2023 年 4 月（8,790 套）相比增加了 42.1%。这比 10 年季节性平均值的 10,704 套高出 16.7%。 大温哥华地产经纪人协会(GVR)报告称，2024年四月份该地区的住宅销售总量为2,831套，较2023年四月份的2,741套增长了3.3%。这比10年季节平均值的3,223套低了12.2%。 REBGV 经济和数据分析总监Andrew Lis表示，“当加央行开始实施积极的加息政策时，许多人预测库存水平会迅速增加，但我们在最近的数据中只看到了库存的稳步上升，现在终于看到库存超过12,000套。让许多市场观察者惊讶的是，尽管面临十多年来最高的借贷成本，需求仍然保持强劲，而且很少有房主被迫出售房屋。” photo：www.gvrealtors.ca 在所有独立屋、联排别墅和公寓房产类型中，2024 年 4 月的销售与活跃挂牌量比率为 23.5%。按房产类型划分，独立屋的比例为 17.6%，联排别墅为 31.0%，公寓为 26.0%。 历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力；而当该比率连续几个月超过20%时，房价往往会面临上涨压力。 photo：www.gvrealtors.ca Lis说：“4 月份数据中的另一个令人惊讶的点是，大多数市场的价格继续攀升，最近的涨幅通常在每月 1% 到 2% 的范围内。” Lis补充，“4 月份价格没有上涨的市场是公寓，其价格环比下降了 0.1%。这种放缓可能是由于影响这一对负担能力更敏感的市场部分的因素综合作用，特别是抵押贷款利率上升和最近库存水平上升的影响，从而在一定程度上缓和了竞争。” 目前，大温哥华地区所有住宅物业的 MLS® 房价指数综合基准价格为 1,205,800 加元。这比 2023 年 4 月增长了 2.8%，比 2024 年 3…