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据加西周末综合报道：在加拿大，房价是头号折磨人的问题，有房的为高额贷款头疼，没房的为飞涨的房租闹心，还要天天琢磨啥时候能买上便宜房子。 然而，世界上的其他一些地方，却有很多房子闲置着没人买。当地政府情愿以1块钱的“白送价”将他们卖掉。这些价格听上去简直像诈骗，但却是实实在在存在，而且竟然在意大利这个人人向往的地方。 美国加州50岁的大妈鲁比亚·丹尼尔斯（Rubia Daniels）就尝试了一把，以3欧元的价格买到了3栋房子！ 这要得益于2010年左右在意大利兴起的“1欧元意大利家园”行动。 最初是由西西里南部城市萨莱米市市长、电视名人维托里奥·斯加比提出的。那里有很多房屋在地震中被毁，一直荒废，他想出了这一招。 没想到，马上有数十个市镇效仿。其中最成功的要数穆索梅利市（Mussomeli），也是美国大妈买房的地方。 穆索梅利距离西西里首府巴勒莫大约2小时车程，有上百套房屋以1欧元价格出售。 这些1欧的房子状态较差，有的有霉菌、有的被水泡过，还有的有白蚁，更严重的连屋顶都塌了。还有一些状态较好的房子标价5000欧元。 大妈从老公那里得知1欧元买房的消息，马上就飞到西西里看房。 一开始她还半信半疑，然而没过几天，她打电话给老公，自己已经拿下了三处独立房产，房产本身耗资3欧元。 额外的费用包括每栋500欧的经纪费和2800欧的产权转让费，折合下来每栋房产的总支出为3301欧，约合3500美元。 由于鲁比亚之前一直在建筑行业工作，所以决定自己亲自装修，她想把这三栋房子改造为一个度假屋、一个餐厅和一个健康中心。 2019年夏天，她带着老公、姐夫和五个装满装修工具的行李箱返回穆索梅利，开始装修。 最初的装修预算为2万美元，不过几年过去了，她仍然在自己的度假屋内忙碌，并且已经花费了35000美元。 不过，大妈还是很乐观，装修即将完成，整体费用会控制在4万美元以下。 到现在为止，她已经换上了崭新的厨房、大理石饰面。 不少人被1欧元的低价房子所吸引，也来到意大利淘金，但是并非每个人都能以极低的花费入住。 来自美国芝加哥44岁的梅雷迪思·塔博恩（Meredith Tabbone）盲买下一栋便宜房子，但在装修上已经花费了44万美元。 2019年，距离穆索梅利约一小时车程的桑布卡迪西亚克尔镇也在以1欧元起拍老房子。 梅雷迪思就在网上看了看，然后为一处房产出价5555欧元。她从来没去过这个小镇，只是在网上出价。 没想到，不久她就收到邮件，通知她中标了。她支付了房子的全款，加上其他费用，一共支付了5900欧，当时约合6200美元。 2019年6月，她才首次前往意大利实地查看自己的新家。但没想到这一看又看中了旁边的一栋建筑，并且花费了22000欧买了下来。 这下好了，原本5000多欧买了620呎的小房子，现在又加上了2100多呎，装修的总面积暴增至2700呎，房间高达18个。 装修一直持续了超过4年，梅雷迪思不仅要远程监督，每年还要亲自去意大利几周。 装修工程浩大，要将墙壁推倒把两个建筑连接起来；在18个小房间中平整地板；加固结构以抵御地震；增加两个大露台；并打开了厨房、餐厅和客厅。 不过，在花费了大约42万5000欧元（约45万美元）后，工程终于完成了，她拥有了一个现代豪华的度假屋。 1欧元售屋计划也给当地经济带来了繁荣。对于某些国家的居民来说，购买这种房产可以获得意大利居留权，非常有吸引力。 穆索梅利副市长尼格里利说，穆索梅利的1欧元计划已经通过带来更多的外国投资、旅游和就业产生了积极影响。 该市的人口不断下降，青年人大量出走，即使是呆在这里，也很难找到工作。 1欧元计划实施来，越来越多的房子开始翻建，为木匠、管道工、电工和其他建筑工人提供更多的工作。 甚至有不少阿根廷医生选择来这里买房定居，解决了卫生工作者短缺的问题。 在过去的七年中，穆索梅利几乎卖出了所有1欧元的房屋，现在这个价位的房子仅剩10几栋了。不过，价格稍高的优质房屋还有100多套。 现在，越来越多的意大利小镇开始仿效穆索梅利的做法，但有的也遇到了不少问题。比如罗马南部的帕特里卡（Patrica）。 虽然有超过40套房子已经荒废了几十年，但这些房主的后代仍然拥有产权。有的房子的产权还被多个后代共有，当地政府想拍卖简直是一个不可能的任务。 你想到意大利去淘个1欧元的房子吗？ 来源：加西周末综合 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据CTV News 报道，大温满地宝（Port Moody）的一起房地产交易纠纷，历经60多年，终于在法院主持下尘埃落定，新业主喜提房产证。 The above picture comes from “温房网 “ 除了复杂漫长的交易过程令人瞠目，该房产翻了100倍的价值，也见证了大温房地产价格起飞的黄金60年。 这处房产建于1954年，是一栋4单位公寓楼，位于满地宝St. Georges 街，位置靠近市中心。根据BC省物业评估局的信息，截止2023年7月1日，其估值超过190万加元，是63年前售价的100倍还多。 The above picture comes from “温房网 “ 法庭文件显示，1961年，业主George May将该房产卖给了Olive Clitheroe。双方签订了“土地出售协议”。该协议被登记在房子的所有权文件上，并由加拿大皇家银行（RBC）满地宝分行进行管理。 根据协议，May将继续保留该房产的业主身份，直到买家付清全部购房款。当时的售价是1.87万加元，首付$3500，余额加上按照7%利率计算的利息，以每月100加元的分期付款方式支付，在1976年11月16日之前付清。 The above picture comes from “温房网 “ 在此期间，协议要求买家支付该房产的所有税费和水电费，并为房子投保，同时买家有权收取公寓的租金。 1966年，买家Olive Clitheroe以2.25万加元的价格，将自己对该房产的所有权利出售给了Jim Montalbetti。后者向Clitheroe支付了$9407的首付款，并承担了$1.3万的贷款余额，依然继续按照7%利率和每月$100的金额支付月供。 1971年，Jim Montalbetti又将协议权利转让给自己的家族公司Gooder Holdings （1968） Ltd。 上述每一次转让，都按照规定进行了产权登记。 The above picture comes from “温房网 “ 1969年，George May将该房产的所有权人身份转移给了自己的妻子Elsie May。 George于1975年去世，Elsie在1999年去世。Lolita Alsina成为Elsie May遗嘱中唯一的受益人及遗嘱执行人，拥有了作为遗产一部分的这处满地宝房产的权益。 2023年7月，Gooder Holdings提起诉讼，称该房产的尾款在1987年就已经付清，但一直没有变更所有权人。 Gooder…

李嘉诚在10年前开始抛售中国大陆资产，并将投资转向欧洲。据市场消息称，继去年7折抛售香港房产引发“行业地震”后，李嘉诚又准备抛售位于上海普陀真如核心地段的“高尚领域”。 The above picture comes from “ETtoday新闻云” 据了解，该房产如今对外公示售价仅9万元（人民币，下同）/平方公尺，比2019年开盘价还低，对比同地段开盘新房品尊国际的10.98万每平米，相当于打了8.5折。 不过，据《新京报》报导，3月14日， “高尚领域”售楼部顾问对此回应，“目前，该建案的销售均价约为9.8万元/平方公尺（每坪约新台币140万元），也是一房一价，个别大户型房源的销售单价约为8.9万元/平方米，并不存在所传的8.5折销售情况。” 高尚领域位于上海普陀曹杨路和铜川路的交界处，是李嘉诚旗下的长江实业开发的项目。这个项目是一个大型城市综合体，总面积近120万平方公尺，包含了高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等多种设施。 早在2011年，李嘉诚通过将香港的不动产信托上市，成功套现了超过550亿港元。从2013年开始，李嘉诚在大陆开始频繁抛售地产项目，以及商业物业套现。2013年从大陆抛售套现的项目，累计获得超过200亿元的现金。 2014年抛售的速度加快，成功卖出了香港和大陆的多处项目，当年累计套现904亿港元。在出售地产项目的同时，李嘉诚的投资重心也在转移。他开始更多地投资在海外的项目，包括欧洲的电信公司、能源公司以及澳洲的零售业。 李嘉诚 抛售 销售 来源：内容来自ETtoday新闻云，点击查看原网站 /a>.

继甘比走廊之后，贯穿东西的百老汇大街（Broadway）沿线无疑是温哥华的的下一个房地产热点。目前，天车千禧线的西延长线正如火如荼建设中，而迎接大开发的Broadway 官方发展规划的基本框架终于在千呼万唤中出炉。 周四，《温哥华太阳报》刊登的文章表态道：“全新Broadway已经进入全面开发期，它会成为不折不扣的第二市中心，成为温哥华最伟大的街道！” The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 最多再等2年，业主将“重获新生” 过去这几年，Broadway沿线最痛苦的莫过于业主们，尤其是餐营业从业者：路边不仅不能停车，还整天尘土飞扬，他们得忍受污染、忍受此起彼伏的建筑噪音。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尽管市政府给予了他们不少补偿，但明眼人都知道，这补偿是绝对够不上他们的损失的。餐厅老板Ron MacGillivray在接受采访时表示：“我们为全新Broadway开发牺牲了很多，但如果能得到承诺，那我们的牺牲就是值得的。” 什么承诺？就是前文所说的：在阵痛期后，让Broadway成为温哥华最伟大、最繁忙、最热闹的街道，让所有商户的命运就此改变，迎接光明的未来。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 在全新Broadway开发新进展报告中，市政府再次许诺：“地铁线进展顺利，最快在2026年上半年开工。”也就是商户们等待的“命运改变”，还有最多2年就可以实现。 3万个新岗位，5万新居民 全新Broadway开发计划有多“伟大”？市政府强调：未来30年内，光是Broadway这条街两边就会多出3万个就业岗位、新增5万居民，让其成为超越Downtown任何一条主干道的温哥华核心商圈。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 投资28.3亿的Skytrain千禧线延长线，全长为5.7公里，从Great Northern Way一直到Arbutus，未来还有可能随着Jericho Lands计划的进行，延伸到UBC，让Broadway的繁荣更进一步。 餐厅老板Ron MacGillivray坦言：“我已经迫不及待了，看到地铁的通车、人行道的拓宽、高层公寓的建设、公交车班次的增加，将数倍的潜在顾客带到我们的店里，让我们重获新生。” 但大家都清楚有一句话叫“黎明前的黑暗”：随着施工进入关键时期，各项工程都在加速，那么当地的污染情况、拥堵情况，以及原来居住在相对廉价公寓的居民安置情况，会不可避免地变得更复杂、更棘手。 The above picture comes from “温房网综合VancouverSun” 尤其是：全新Broadway开发计划要求开辟多个公共活动空间，而该地段目前可供利用的大块土地少之又少，因为地铁的建设，街道已经变得很窄，无法再占用其中一部分。留给市政府和工程人员的解决问题时间，已经越来越少。 6站地铁，每天会迎接10万人次 难点确实存在，但一旦克服，绝对会是“硕果累累”。温哥华市政规划师Sandy James表示：“预计这6座新的地铁站，每天运送的乘客数量会达到10万人次，其中的任何一站，都将成为热点开发区域。” The above picture…