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最新消息，Redfin同意支付925万美元，以解决联邦诉讼，该诉讼声称当美国房主出售房屋时，由于长期存在的房地产行业惯例而被迫接受人为提高的经纪佣金费用， 总部位于西雅图的在线经纪和房地产服务公司于周一在提交给证券交易委员会的监管文件中披露了拟议的和解协议。 根据提交的文件，Redfin同意在上周五达成的和解协议将解决在密苏里州西部联邦法院提起的待审类集体诉讼，并保护该公司、其子公司和代理商不受全国范围内类似案件的侵害。 总部位于西雅图的Redfin指出，他们预计这项必须经过法院批准的和解协议不会对其未来业务产生重大影响，并补充说他们预计将在截至3月31日的季度录得925万美元的税前费用。 周一下午，Redfin的股价上涨了3.7%。 Redfin是最新一家同意达成和解协议的大型经纪公司，以结束与房地产行业经纪薪酬结构相关的诉讼，此前已有Re/Max、Keller Williams Realty、Compass和Anywhere Real Estate同意了和解条件。上个月，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）旗下的Berkshire Hathaway公司旗下的HomeServices of America同意支付2.5亿美元以解决这些诉讼。而在3月份，美国全国地产经纪人协会同意支付4.18亿美元。 总而言之，房地产行业现在已经同意支付超过9.5亿美元以摆脱这些诉讼。 这些诉讼的核心主张是，美国最大的房地产经纪公司和美国全国地产经纪人协会违反了反垄断法：通过参与要求房屋卖方支付代表买方的经纪人费用的商业行为。 多个州的房主代理律师辩称，在房地产行业数据库上列出待售房产的房主必须包括给代表买方的经纪人的一份补偿佣金报价。而不包括这种“合作补偿”的报价可能会导致买方经纪人不愿推荐客户购买未包括此类报价的任何卖方房源。 去年十月，密苏里州的一家联邦陪审团裁定美国全国地产经纪人协会和其他几家大型房地产经纪公司赔偿近18亿美元的损害赔偿金。如果被判定三倍损害赔偿金，被告可能面临支付超过50亿美元的赔偿金。 该案的裁决是由2019年代表密苏里州和其他地方的50万房主提起的，针对房地产经纪业提出了多起类似诉讼。 上传:加国易居 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据bloomberg报道：房地产行业，在很多国家、很多城市被认为是“金饭碗” —— 好的地产经纪能赚的足够多，建商、开发商只要善于找机遇，更是能赚的盆满钵满。 虽然放眼世界顶级富豪榜单，排名前列的大多是科技巨头，比如特斯拉的马斯克、亚马逊的贝索斯、微软的盖茨，但顶尖地产大亨们的净资产，也是不容小觑的。 Insider Monkey网站，为大家盘点了2024年房地产界最富有的“大佬”榜单，来看看分别是谁，以及他们有多少净资产吧！其中的一些名字，可谓是如雷贯耳，关注地产的朋友不会陌生。 第一名：李兆基 Lee Shau Kee 净资产：283亿美元 现年96岁高龄的香港商业巨头，被昵称为“四叔”的恒基兆业地产大股东李兆基，成为全球房地产界的第一富豪。 2021年，他的净资产一度超过330亿，成为仅次于他的“欢喜冤家”李嘉诚的香港第二大富豪，全球五十大富豪之一。在1997年，他更是在全球富豪榜单中高居第四位。 除了经营庞大的地产帝国外，李兆基还是著名的慈善家，曾经向香港大学、香港科技大学累计捐赠过9亿港元。他的业务还包括酒店、餐饮、互联网服务。 第二名：库沙尔.帕尔.辛格 Kushal Pal Singh Tewatia 净资产：203亿美元 库沙尔.帕尔.辛格拥有印度最大的地产公司DLF，他也是印度最富有的人之一，截止到2024年4月27日，净资产突破200亿美元，而在3年前，他的资产还不到80亿，得益于印度地产的起飞，他的资产也是一飞冲天。 库沙尔.帕尔.辛格今年也已经是92岁高龄，他曾经是印度陆军军官，从1979年开始进军地产行业，旗下拥有的土地面积达到了42平方公里。 第三名：唐纳德.布伦 Donald Bren 净资产：180亿美元 排名前三的地产界富豪，年龄都超过了90岁 —— 现年91岁的唐纳德布伦拥有美国地产巨头Irvine Co.尔湾公司，该公司光是在南加州就拥有1.29亿平方英尺的房产，包括125栋大楼和590栋办公楼。 早在1958年，26岁的布伦就创办了布伦公司开始建造住宅，开始了商业生涯，至今已经有65个年头，可谓将一生都奉献给了地产行业。布伦目前在全球富豪榜中排名第104位。 第四名：哈里.特里古波夫 Harry Triguboff 净资产：162亿美元 又是一名“90后” —— 排名第四的哈里.特里古波夫今年91岁高龄，是悉尼最大的房地产公司Meriton的拥有者。让人惊讶的是，他竟然出生于中国达连，是俄罗斯犹太人的后代，并且早年居住于中国天津。 1961年开始，哈里.特里古波夫获得澳大利亚国籍，并开始了在悉尼的地产生涯，在2016年的时候还以116.2亿澳元的资产成为澳洲首富。 第五名：吴光正 Peter Woo 净资产：141亿美元 地产界最富裕的五位大佬，两位来自中国香港。出生于1946年，现年78岁的吴光正，是前五名里最年轻的。他出生于上海，移居香港，曾担任会德丰有限公司主席。 他的地产投资领域不局限于香港，还包括中国内地、新加坡，他在2012年被授予香港大紫荆勋章，还被任命为中国人民政治协商会议常务委员会委员。 第六名：刘銮雄 Joseph Lau Luen Hung 净资产：131亿美元 依然是华人耳熟能详的名字，绰号“大刘”的香港著名企业家，华人置业集团前任董事会主席和首席执行官，而他和加拿大也有渊源 —— 毕业于加拿大温莎大学。 在所有地产大亨中，刘銮雄的高调程度无出其右：被爆料每天伙食费1万港币、拥有多架私人飞机、20多辆豪车，且每辆豪车的车牌都有讲究，光是车牌总价值就达到了4000万港币。…

The above picture comes from “加拿大都市网” 卑诗省府为创造更多可负担出租房屋，推出全新《第二套间奖励计划》（Secondary Suite Incentive Program），省内新建第二套间的合资格业主，将可获得上限40,000元的可免除偿还贷款。 政府正推出全新的《第二套间奖励计划》，这个为期3年的试验计划将为卑诗省民创造更多可负担出租房屋。 省长尹大卫（David Eby）说：「卑诗省民急切需要更多能够负担得起的安居之所，许多业主希望可以帮助解决本省的房屋问题。新推出的奖励计划将可鼓励业主在其自住物业中增建出租套间，从而创造数以千计的可负担出租空间。对于业主、租住者和全省各地的社区来说，这是一个三赢的计划。」 从本周四（2日）开始，卑诗省大多数城镇和区域的业主可登入卑诗房屋局（BC Housing）的第二套间网页，申请参与这个计划。 这个计划将会为成功申请者提供相等于修建开支最多50%的可免除贷款，最高金额为40,000元，以资助业主在其自住物业范围内增建第二套间或附设居住空间（花园套间、后巷屋及独立小屋等）。 如果新建单位以低于市值租金出租至少5年，业主便可免除偿还贷款。 房屋厅长柯议伦（Ravi Kahlon）表示：「我们正在帮助业主更容易并以较低成本，参与解决房屋短缺问题的工作。这个计划可望为全省各地的城镇和市郊社区，增添数千个租金低于市值的长期出租单位。这是政府透过《人人乐居》（Homes for People）行动计划所采取的众多协作方法之一。」 据估计，每年将会有大概1,000名业主获得可免除贷款，从而为本省增添3,000个租金低于市值的出租单位。这个计划已厘定2024-25年度的租金水平，包括开放式、一睡房、两睡房及三或以上睡房单位。 《安居套间》综合指南 为了协助业主顺利完成申建第二套间程序，省府于2023年9月份发布了《安居套间》（Home Suite Home），这是一份有关在卑诗省兴建及管理出租套房的综合指南。 如要符合贷款申请资格，业主必须取得地方政府的建筑与拥有许可证；拥有业权的所有业主年度总收入须低于20.942万元；以及卑诗物业估价处（BC Assessment）对物业的估值必须低于业主补助金上限（2024年为215万元）。 卑诗省业主可登入卑诗房屋局网站，以了解自己是否符合参加这个计划的资格。卑诗房屋局将会按照先到先得的原则审批申请。 图：省府提供 V6 来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.