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综合资讯

【资讯】多伦多华人熟知购物中心进入破产管理:欠债$5200万,停车场将改建成住房+酒店 05-03-2024

最近,在多伦多地区,越来越多的80年代和90年代广受欢迎的购物中心正逐渐消失。这些购物中心正在计划进行重建,其中一些将部分或全部拆除,以便建造更多的高层建筑。 photo:blogto 最近就有消息称,华人熟知的王府井商场也难逃一劫,宣布进入破产管理。 这座位于第16大道和Woodbine的购物中心在五年前开业后未能实现预期盈利,目前正负债累累,面临倒闭。 据新闻网站Storeys报道,由于欠债人亏欠高达5200万加元的债务,该购物中心现已被置于破产管理之下,这意味着部分财产和建筑物本身将被出售以收回资金。 photo:Storeys 其中包括出售一个 5.9 英亩的停车场,该停车场最终将改建为住房和酒店,但该计划从未及时取得进展。 photo:blogto 该购物中心内的各个零售空间也将被出售,King Square 业主最近已经出售了 410 个单位,以偿还债务并维持生计。 150 个零售单位仍归原业主所有,其中只有 46 个仍出租给第三方。 目前尚不清楚如果接收者无法出售这些单位会发生什么,但鉴于其发展潜力,停车场的改建应该不成问题。 公众对该中心的评论反映了其惨淡的状态,尽管本质上是全新的,游客们写道: “这地方太荒凉了,太糟糕了。这个购物中心只有四年的历史,但所有的闲置空间和空置都有些不对劲。” 新闻来源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/dying-malls-trend-continues-gta-markham/ 文章来源于网络,不代表本网观点 /a>.

【资讯】加拿大央行行长乐观透露:降息时机已近了! 05-03-2024

The above picture comes from “加拿大都市网” 加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)周四表示,随着通胀下降并保持在低水平的迹象,央行很快会降息。 他在国会对议员们说:“确实看到通胀下行势头,我们加拿大人传达的信息是:越来越接近降息了。我们正在看到需要看到的情况,只需要相信它会持续下去。” 麦克勒姆表示,经济成长陷入停滞,商品供应过剩,薪资成长趋于稳定,劳动市场“从非常过热的水平”降温,这有助于降低价格。 “我们的关键通胀指标都朝着正确的方向发展。”他称最近的进展令人鼓舞。 央行最快要宣布降息的时机是 6 月 5 日。 https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 麦克勒姆的乐观语气对于房主和潜在买家来说可能是个好消息,因为他们被迫以 20 年来的高利率购买房屋或为再融资。 央行目前 5% 的政策利率“抑制”了住房需求。 麦克勒姆表示,央行预计今年房地产市场将强劲回升,房价将上涨。 但他也称,央行的隔夜利率可能不会回到过去几年那种大约仅 1.75% 的低水位。 v01 来源:内容来自加拿大都市网,点击查看原网站 文章来源于网络,不代表本网观点 /a>.

【资讯】加拿大人均GDP直线下降,平均每人减少4200 05-01-2024

加拿大统计局4月24日发布的一份报告显示,加拿大人均GDP直线下降,自大流行以来,人均经济产出已比长期趋势下滑7%,相当于每人下降约4,200加元。 与此同时,根据1981年至2023年的历史数据,加拿大的人均GDP已暴跌至2017年的水平。 报告作者王为民(Weimin Wang,音译)和卡特·麦科马克(Carter McCormack)发现,要扭转这一趋势,加拿大人均GDP需要以每年平均均1.7%的速度增长。 据加拿大皇家银行RBC称,这一数字接近美国人均GDP的扩张,美国迅速从大流行经济滞后中恢复过来,目前美国是G7集团中生产力最高的国家。 报告写道:“如此大规模的人均GDP增长是雄心勃勃的,并且明显背离了最近的趋势。” https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 加拿大停滯不前的的人均经济表现已成为过去几年讨论的焦点。 加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯(Carolyn Rogers)在上个月的一次讲话中表示,加拿大正面临劳动生产力疲软和商业投资水平不高的“紧急情况”。 而最近的统计局数字描绘了一幅更加严峻的景象,加拿大的实际人均GDP已降至2017年的水平。 人均GDP衡量一个国家生活水平的流行(尽管并不完善)指标,一般人均GDP较高的地方,人们往往赚取更高的工资且寿命更长。 2020年,加拿大经济受到大流行的重创,最近,央行大幅加息又拖累了经济增长。 在经济形势充满挑战的时期,加拿大人口正以几十年来最快的速度增长,这提高了人均GDP计算的分母。 尽管如此,许多分析师表示,经济疲弱不仅仅是商业周期的结果。 几十年来,加拿大一直在与低迷的资本投资作斗争。统计局2月份发布的一份报告指出,2021年工人人均投资比2006年下降了20%。 在此期间,加拿大企业进入率急剧下降,导致企业之间的竞争减弱,从而减少了企业的投资激励。 商业投资是提高劳动生产力或每小时工作产出的关键因素。实际上,这意味着工人可以使用更多工具来帮助他们更有效地工作。 生产力是人均GDP增长的基石。周三的报告称,在疫情爆发前的40年里,生产力提高对人均实际GDP的增长贡献了93%。 加拿大面临的问题是,劳动生产力最近出现了下滑:虽然在2023年最后一个季度略有上升,但此前已连续六个季度录得下降。 “提高生产力应该是每个人的目标,因为这是我们为每个人建设更好的经济的方式,”央行副行长罗杰斯女士在三月份的演讲中说。 “当企业为工人提供更好的工具和更好的培训时,这些工人就可以生产更多产品。反过来,这意味着企业可以获得更多收入,从而使其能够吸收不断上涨的成本,包括更高的工资,而不必提高价格。” 在最近公布的预算中,特鲁多联邦政府驳斥了有关人均GDP下降的一些悲观情绪。 由于新移民的收入通常低于加拿大人的平均收入,特鲁多政府表示,最近的人口涌入正在影响平均收入和生产力。 预算中写道:“这不应被误解为暗示加拿大人的境况正在变得更糟。” 加拿大央行在最新预测中表示,预计人均GDP将在2024年上半年下降,然后在下半年和2025年初回升。 央行表示,这一改善将由宽松政策推动。 而人们普遍预计央行将在年中左右开始降息,消费者和企业信心将会得到增强。 统计局报告称,自1981年以来,加拿大实际人均GDP年均增长1.1%。 如果要到2033年恢复长期趋势,加拿大需要经历十年高于平均水平的增长。 作者表示,新兴技术是否会迎来生产力更强的新时代,这是一个悬而未决的问题。 他们写道:“加拿大公司利用与人工智能、机器人和数字化相关的新竞争技术优势的能力很关键,对于未来几年投资和生产力之间的联系至关重要,并可能对生活水平的变化做出重要贡献。” 来源:星星生活 文章来源于网络,不代表本网观点。 /a>.

【资讯】加拿大2月份GDP增长0.2%,经济失去动力,强化央行降息预期! 05-01-2024

加拿大统计局今天(4 月 30 日)发布的 2 月份 GDP 报告显示,在运输和仓储业反弹的推动下,加拿大 2 月份 GDP 增长0.2%,在此之前,一月份上涨了 0.5%。 图源:CTV 加拿大经济在今年开局强劲后失去了动力,强化了经济学家对加拿大央行将在未来几个月降息的预期。   加拿大皇家银行经济学家 Claire Fan 在一份客户报告中表示:“今天的国内生产总值报告证实了我们的预期,即一月份产出激增是暂时的,并且绝不标志着加拿大经济增长背景的拐点,加拿大经济增长背景仍然非常疲软。”   展望未来,联邦机构表示,其对 3 月份的预先估计表明,该月实际 GDP 基本没有变化。 初步数据显示,2024 年第一季度加拿大经济年化增长率为 2.5%。 经济学家表示,最新数据表明,1 月份年初经济的大幅提振是由临时因素推动的,其中包括魁北克公共部门罢工带来的反弹。 这对加拿大央行来说可能是个好消息,加拿大央行正在寻找经济和通胀对利率上升做出反应的持续证据。 图源:Statistics Canada 总体而言,加拿大统计局表示,20 个行业中有 12 个行业 2 月份出现增长。 运输和仓储业务全面增长 本月经济扩张之际,服务业增长了 0.2%。运输和仓储业增长了 1.4%,为 2023 年 1 月以来最大月度增幅,九个子行业中有 6 个增长,其中铁路运输增长了 5.5%,加拿大西部 1 月份气温结冰后活动恢复正常。 由于一些航空公司增加了飞往亚洲的运力,国际旅行增长推动了 2…

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